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Usufrutto: i nuovi coefficienti

Il decreto MEF del 19 dicembre 2018 adegua le modalità di calcolo dei diritti di usufrutto, rendite o pensioni alla nuova misura del tasso d'interesse legale


di Annamaria Villafrate - Il decreto del Ministero dell'Economia e delle Finanze del 18 dicembre 2018 (sotto allegato) modifica i coefficienti utilizzati per il calcolo del valore dei diritti di usufrutto vitalizi ai fini fiscali e civilistici. L'aggiornamento della tabella riportante l'età del beneficiario e il relativo coefficiente di calcolo determina il valore dei diritti previsti dal TU dell'imposta di registro e dal TU contenente le disposizioni sull'imposta sulle successioni e donazioni. Cambiano, in virtù del decreto, le modalità di calcolo ancorate al tasso d'interesse legale, il valore del moltiplicatore per il calcolo della base imponibile e le fasce d'età.

Le novità introdotte dal decreto

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Applicazione dei nuovi coefficienti

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Come previsto dall'art. 2 del decreto 18 dicembre 2018, le nuove disposizioni e quindi i nuovi coefficienti di calcolo "si applicano agli atti pubblici formati, agli atti giudiziari pubblicati o emanati, alle scritture private autenticate e a quelle non autenticate presentate per la registrazione, alle successioni apertesi ed alle donazioni fatte a decorrere dalla data del 1° gennaio 2019."

Calcolo valore usufrutto

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Per calcolare il valore dell'usufrutto, in particolare è necessario moltiplicare il valore della proprietà piena per il tasso legale d'interesse e moltiplicare il prodotto ottenuto per il coefficiente indicato in tabella, che varia in base all'età del beneficiario.

Data: 05/01/2019 08:40:00
Autore: Annamaria Villafrate