CSM e Fase 2: riprendono i pignoramenti immobiliari

Per il CSM un prioritario intervento nella seconda fase dell'emergenza dovrà essere quello di provvedere alla pronta distribuzione di tutte le somme già disponibili nelle varie procedure esecutive pendenti. Così facendo, oltre a definire celermente un gran numero di procedure, si otterrà l'effetto di immettere liquidità nel sistema, sovvenire i creditori ed evitare al debitore l'aggravamento della propria posizione debitoria a causa del decorso del tempo e, ove possibile, restituire allo stesso il residuo.

Sarà, dunque, necessaria una precisa ricognizione delle somme giacenti su conti delle varie procedure esecutive che potrà essere effettuata dagli ausiliari del giudice, dell'Istituto tesoriere o della cancelleria. Una volta acquisita contezza della situazione dei conti e dello stato delle procedure, potrà procedersi a predisporre i progetti di distribuzione delle somme, anche parziali.

Possibile delegare al professionista anche l'udienza di approvazione del progetto di distribuzione; qualora si scelga la modalità dell'udienza di approvazione del progetto davanti al giudice, si potrà procedere con lo svolgimento di un'udienza con le modalità attualmente previste ovvero collegamento da remoto oppure scambio e deposito telematico di note scritte.

Menzionato anche il "modello di trattazione mista" affermatosi nella prassi, con udienza a trattazione scritta seguita da altra udienza da remoto in caso di opposizioni, ovvero di specifica richiesta da parte dei soggetti legittimati a partecipare.

Rimane comunque salva la possibilità di celebrare l'udienza con la presenza fisica del giudice e dei soggetti interessati nel rispetto dei provvedimenti predisposti dai dirigenti degli uffici per la seconda fase dell'emergenza e delle prescrizioni sanitarie. La gestione dei successivi mandati di pagamento dovrà, infine, avvenire avvalendosi il più possibile della modalità telematica

Per quanto i procedimenti non sospesi, il CSM consiglia la prosecuzione delle attività. Tenuto conto della sospensione dei termini (9 marzo-11 maggio 2020), si potrà procedere dunque alla consueta nomina anticipata del custode e dell'esperto stimatore e alla fissazione delle udienze di autorizzazione alla vendita ex art. 569 del codice di procedura civile.

Si ritiene, allo stato, agevole effettuare le attività prodromiche all'emissione dell'ordinanza di vendita (esame diretto dell'immobile da parte dello stimatore e del custode) e alla vendita stessa (visita da parte degli interessati) per gli immobili liberi e per quelli adibiti ad uso diverso dalla abitazione.

Mentre particolare attenzione andrà posta nella gestione degli esperimenti di vendita con modalità non telematiche ovvero con modalità telematiche miste da parte del professionista delegato, la vendita telematica sincrona o asincrona non appare problematica, in quanto consente lo svolgimento di tutto il sub-procedimento da remoto e si palesa perciò lo strumento più adeguato nella attuale situazione epidemica.

Per quanto riguarda le procedure concorsuali, andrà evitato che risorse già suscettibili di distribuzione rimangano infruttuosamente depositate sui conti bancari della procedura. Per questo si raccomanda di invitare i curatori, i liquidatori ed i commissari straordinari, salve le opportune valutazioni connesse alle peculiarità del caso concreto, a provvedere senza indugio al deposito dei progetti di ripartizione di tutte le somme disponibili, con riserva unicamente di quelle occorrenti per gli accantonamenti di legge e per le spese di procedura.

Per il raggiungimento di tale obiettivo andranno sollecitati tutti gli adempimenti possibili propedeutici ai riparti, quali la derelizione di beni ormai non liquidabili e di crediti non esigibili, i rendiconti, le istanze di liquidazione di acconti e/o compensi.

Per l'esecuzione in concreto del riparto deve consigliarsi anche in materia concorsuale l'utilizzo di modalità esclusivamente telematiche per la gestione dei mandati di pagamento, sia da parte del giudice che da parte della cancelleria.

In tutti gli uffici giudiziari i curatori e i liquidatori potranno immediatamente riprendere le operazioni di vendita dei beni mobili e immobili ogni qualvolta sussistano le condizioni per consentire ai potenziali interessati all'acquisto la visione dei beni da liquidare, alla luce delle prescrizioni di profilassi e "distanziamento sociale" imposte dalle Autorità competenti.