Casa vacanza e disciplina degli affitti brevi

Per contratto di locazione breve si intende un contratto di locazione di immobile a uso abitativo, di durata non superiore a 30 giorni, stipulato da persone fisiche, al di fuori dell'esercizio di attività d'impresa. A esso sono equiparati i contratti di sublocazione e quelli di concessione in godimento a terzi a titolo oneroso da parte del comodatario. I dati relativi alle locazioni brevi devono essere trasmessi entro il 30 giugno dell'anno successivo a quello di conclusione del contratto. L'adempimento riguarda: coloro che esercitano attività di intermediazione immobiliare; coloro che gestiscono portali telematici, mettendo in contatto persone in cerca di un immobile con persone che dispongono di unità immobiliari da affittare.

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- la nuova definizione di "affitto breve" e la normativa applicabile

- la prima regolamentazione contrattuale degli affitti brevi in Italia

- i chiarimenti interpretativi dell'Agenzia delle Entrate sul regime fiscale delle locazioni brevi

- adempimenti a carico degli intermediari

- l'esigenza abitativa non primaria e la nozione di transitorietà nella legge dell'equo canone

- le novità della Legge di Bilancio 2021: cedolare secca e presunzione di imprenditorialità

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