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Data: 22/05/2015 15:00:00 - Autore: Licia Albertazzi![]() di Licia Albertazzi - Corte
di Cassazione civile, sezione seconda, sentenza n. 10209 del 19
Maggio 2015. E' legittimo porre a carico (anche) del proprietario
dell'appartamento al pian terreno la spesa sostenuta dal condominio
per il rifacimento dei balconi e delle pensiline, se l'applicazione
delle tabelle millesimali � espressamente prevista dal
regolamento. Lo ha stabilito la Suprema corte nella sentenza in
oggetto, rigettando il ricorso promosso dal titolare
dell'appartamento sito al pianterreno, avendo accertato che la
delibera concernente la gestione e il riparto delle spese comuni (ivi
comprese quelle di cui sopra) non � mai stata impugnata da alcun
interessato.
Inoltre, al contrario di quanto sostenuto dal ricorrente, proprio per le ragioni sopra esposte i balconi non possono essere considerati meri prolungamenti degli appartamenti a cui accedono, pur essendo di propriet� esclusiva dei relativi titolari, proprio perch� tutto ci� che attiene l'esterno dell'edificio influisce sull'aspetto e sul decoro dell'edificio. Il ricorso � rigettato. |
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