Numerosi, infatti, sono i bonus e le detrazioni fiscali previste. Vediamo, brevemente, di cosa si tratta.

Riqualificazione energetica

Per gli interventi di riqualificazione energetica � prevista una detrazione fiscale del 65%, che vale anche per quelli fatti nelle parti comuni degli edifici condominiali.

� in ogni caso previsto un limite massimo di spesa per il quale la detrazione vale, limite variabile a seconda che l'intervento di riqualificazione riguardi schermature solari, infissi, finestre, pavimenti, pannelli solari per l'acqua calda, coibentazioni, riscaldamenti o climatizzazioni invernali.

Ristrutturazioni

Per quando riguarda invece, pi� in generale, le ristrutturazioni, � previsto un bonus fiscale del 50%, fino a massimo complessivi 96mila euro per unit� immobiliare.

Il bonus riguarda anche l'acquisto di mobili ed elettrodomestici di classe non inferiore alla A+, o alla A per i forni, fino all'importo massimo di 10mila euro.

Nel caso, infine, in cui gli interventi abbiano come oggetto l'adozione di misure antisismiche, la detrazione sale e arriva al 65%.

Cessione della detrazione fiscale

Per l'anno 2016, poi, c'� un'altra eccezionale facolt�: quella di cedere ai fornitori che hanno eseguito i lavori la detrazione fiscale spettante per gli interventi di riqualificazione energetica delle parti comuni degli edifici condominiali.

Si tratta, pi� in particolare, di una facolt� riservata ai soggetti che si trovano nella no tax area, pensionati, dipendenti e autonomi.

Bonus mobili

Ma la novit� principale del 2016 riguarda i giovani.

Grazie alle previsioni di cui alla legge di stabilit� 2016, infatti, alle giovani coppie sposate o conviventi da almeno tre anni � riconosciuto un super bonus mobili per arredare la loro casa.

In particolare, la detrazione per l'acquisto dell'arredamento (possibile per tutto il 2016) � del 50% da ripartire in dieci quote annuali, per un massimo di 16mila euro.

Ma cosa si intende per giovani coppie? Si intende quelle in cui almeno un componente non abbia superato i 35 anni di et�.

In presenza dei predetti requisiti e se la casa � di propriet�, il godimento del bonus non pu� essere negato. Per poterne beneficiare, infatti, non � necessario che l'acquisto di mobili sia associato a un'opera di ristrutturazione edilizia. Restano tuttavia esclusi gli elettrodomestici.

Iva sull'acquisto di abitazioni

Un ulteriore bonus previsto per il 2016 � rappresentato dalla possibilit�, per le persone fisiche, di detrarre il 50% dell'Iva pagata per l'acquisto da un'impresa costruttrice di un'unit� immobiliare a destinazione residenziale di classe energetica A o B.

Affinch� operi la detrazione Irpef l'acquisto va fatto tra il 1� gennaio e il 31 dicembre 2016, data che deve risultare dall'atto notarile.

Il bonus, da ripartire in dieci anni, � esteso anche ai soci persone fisiche di societ� di persone, nel caso in cui l'acquisto sia effettuato da parte della societ�. Ci� in quanto non vi sono vincoli di destinazione dell'immobile ad abitazione principale.

Casa in leasing

Un'ultima rilevante detrazione � quella che riguarda l'acquisto o la costruzione tramite leasing di un'abitazione da parte di giovani di et� inferiore ai 35 anni e con reddito complessivo non eccedente i 55mila euro, i quali non siano proprietari di altri immobili a destinazione abitativa.

Tale detrazione, della misura del 19%, � valida per gli acquisti o le costruzioni fatte tra il 1� gennaio 2016 e il 31 dicembre 2020. I requisiti, oltre a quelli visti, sono che i canoni e gli oneri accessori non superino gli 8mila euro e che il riscatto sia di importo non eccedente i 20mila euro.

In ogni caso, anche chi ha superato i 35 anni di et� pu� beneficiare di tale bonus, sebbene per la met� delle spese massime ammissibili.