di Lucia Izzo - Con l'approvazione definitiva della manovra di bilancio per il 2018 (per approfondimenti: Manovra 2018 � legge: dalle pensioni agli avvocati, le novit�) anche il c.d. "Bonus Verde" � ormai una novit� ufficiale del capitolo casa.
Bonus verde 2018: di cosa si tratta?
La misura rappresenta un incentivo destinato ad agevolare gli interventi per la cura di giardini e terrazzi: lo scopo � quello di implementare il verde urbano, combattere lo smog, ridurre le polveri e il livello di inquinamento, nonch� abbellire le citt� italiane.
In particolare, si legge nel testo della manovra, per il 2018 viene introdotta una detrazione IRPEF pari al 36% delle spese documentate, fino a un ammontare complessivo delle stesse non superiore a 5.000 euro per unit� immobiliare a uso abitativo.
Tale detrazione varr� per quelle spese sostenute ed effettivamente rimaste a carico dei contribuenti che possiedono o detengono, sulla base di un titolo idoneo, l'immobile sul quale sono effettuati una serie di interventi: si tratta di quelli inerenti la c.d. "sistemazione a verde" di aree scoperte private di edifici esistenti, unit� immobiliari, pertinenze o recinzioni, impianti di irrigazione e realizzazione pozzi, nonch� la realizzazione di coperture a verde e di giardini pensili.
Bonus verde 2018 nei condomini
La detrazione spetter�, non solo, per gli interventi realizzati dai privati, ma anche quanto alle spese sostenute per interventi effettuati sulle parti comuni esterne degli edifici condominiali (ex artt. 1117 e 1117-bis c.c.), sempre per l'importo massimo complessivo di 5.000 euro per unit� immobiliare ad uso abitativo.
In tale ipotesi la detrazione spetter� al singolo condomino nel limite della quota a lui imputabile, a condizione che la stessa sia stata effettivamente versata al condominio entro i termini di presentazione della dichiarazione dei redditi.
Bonus verde 2018 ripartito in 10 quote
Va precisato che, tra le le spese precedentemente indicate per le quali spetta la detrazione, sar� possibile ricomprendervi anche quelle relative alle fasi di progettazione e manutenzione connesse all'esecuzione degli interventi di cui trattasi.
Inoltre, secondo quanto stabilito dalla manovra, il bonus verde spetter� a condizione che i pagamenti siano effettuati con strumenti idonei a consentire la tracciabilit� delle operazioni.
La detrazione verr� ripartita in dieci quote annuali costanti e di pari importo nell'anno di sostenimento delle spese e in quelli successivi. Si applicano, in quanto compatibili, le disposizioni contenute nei commi 5, 6 e 8 dell'articolo 16-bis del testo unico delle imposte sui redditi, di cui al decreto del Presidente della Repubblica 22 dicembre 1986, n. 917.