di Lucia Izzo - Nello studio n. 196-2017/C, approvato dalla Commissione Studi Civilistici del Notariato, sono stati analizzati alcuni aspetti legali a "Comunione legale, contratto di convivenza e circolazione dei beni dopo la Legge Cirinn�".

Il Consiglio Nazionale del Notariato spiega come la Legge 76/2016 (Cirinn�) abbia reso accessibile il regime di comunione legale anche ai conviventi, ovverosia a chi non � coniugato n� civilmente unito.

Infatti, le persone di stato libero (celibi, nubili) potranno rientrare nel regime patrimoniale della famiglia di fatto, consistente nella comunione legale: ci�, incidendo sulla circolazione dei beni, richieder� la massima attenzione per i Notai.

La legge 76/2016, sottolinea lo studio, appare selettiva nei requisiti di ammissione alla nuova disciplina e di fatto stabilisce un nuovo tipo di convivenza, con regole specifiche (leggi: Unioni civili: tutti i punti essenziali della nuova legge), ma non cancella il diritto generale delle convivenze, nei cui confronti rimane ferma la tutela preesistente.

Ne consegue che la comunione dei beni sar� accessibile solo a quelle coppie "di fatto" (ma in realt� "di diritto") che, sulla base dei requisiti legali, abbiano registrato la loro convivenza, assoggettandola alla legge speciale ovvero abbiano stipulato un contratto di convivenza optando in esso espressamente per la comunione dei beni e abbiano realizzato la pubblicit� dichiarativa prevista dalla legge.

Le coppie unite civilmente, in mancanza di diversa convenzione patrimoniale, ricadranno nel regime della comunione di bene (si rimanda agli artt. 162, 163, 164 e 166 c.c. per forma, modifica, simulazione e capacit� per la stipula delle convenzioni); invece le coppie che costituiscono una "convivenza di fatto", potranno stipulare un contratto di convivenza il quale potr� contenere "il regime patrimoniale della comunione dei beni, di cui alla sezione III del capo VI del titolo VI del libro primo del codice civile". Per i conviventi, dunque, la comunione dei beni � solo opzionale.

Dalla data di entrata in vigore della Cirinn�, anche soggetti celibi, o nubili, quindi non coniugati n� civilmente uniti (attraverso il necessario strumento del contratto di convivenza) potranno trovarsi in regime di comunione legale dei beni, con tutto ci� che questo potr� comportare per i terzi (regime di acquisti, termine di rapporti obbligatori instaurati).

Si tratta di una novit� legislativa di grandissimo interesse per l'operatore del diritto, e soprattutto per il notaio in quanto sorge l'esigenza, nel redigere gli atti, di identificare il regime patrimoniale della (potenziale) famiglia nei confronti di tutti, e non soltanto verso chi sia sposato (o civilmente unito).

Ci� pu� avvenire, secondo lo studio, "armonizzando" le regole dell'ordinamento privatistico che non sarebbero state stravolte dalla legge esaminata.

Va rammentato, infatti, che accanto al contratto di convivenza esiste, e continua a esistere, un contratto di convivenza di diritto comune basato sulla norma generale di cui all'art. 1322 c.c., cio� sulla libert� dei privati di stipulare contratti atipici, purch� meritevoli di tutela da parte dell'ordinamento giuridico.

Quest'ultimo, tuttavia, esplicher� i suoi effetti solo tra le parti e non verso terzi (se non nei casi e limiti previsti dalla legge), mentre il contratto di convivenza sar� soggetto a una forma di pubblicit� "ai fini dell'opponibilit� ai terzi" che ne assicurer� la rilevanza per la generalit� dei consociati.

Tuttavia, tale regime di comunione legale opponibile ai terzi potr� instaurarsi solo in presenza di una serie di requisiti, in mancanza di uno solo dei quali si instaurer� solo in termini di rapporto puramente interno alla coppia.

Dovranno possedersi, in primis, i requisiti di cui al co. 36 della Legge Cirinn�, quindi essere "persone maggiorenni unite stabilmente da legami affettivi di coppia e di reciproca assistenza morale e materiale, non vincolate da rapporti di parentela, affinit� o adozione, da matrimonio o da un'unione civile".

Si dovr�, altres�, essere parti di una convivenza previamente registrata in anagrafe (co. 37 legge 76/2016) e aver stipulato un contratto di convivenza con i requisiti di forma e sostanza previsti dalla Cirinn� in cui dovr� essere espressamente prevista l'adozione del regime patrimoniale della comunione dei beni (che per i conviventi � un regime opzionale).

Infine bisogner� realizzare la pubblicit� di cui al co. 52, che prevede l'iscrizione in anagrafe, in modo idoneo a realizzare la scienza legale che costituisce l'essenza stessa del fenomeno pubblicitario.

Questa conclusioni, spiega il documento, portano a un'ampia garanzia per il mercato e per gli operatori, perch� consistono in adempimenti pubblicitari e previsioni formali nell'ambito di un contratto di convivenza, in cui si innesta anche il necessario intervento di un professionista abilitato in funzione di controllo.

Secondo lo studio, inoltre, deve ritenersi esclusa la possibilit� di scegliere un regime di comunione convenzionale, come del resto riconosciuto da gran parte della dottrina.

Sono molti gli elementi testuali in tal senso contenuti nella stessa legge Cirinn�: ad esempio, il co. 53 prevede solo la comunione legale e un'eventuale modifica di tale regime (seppur consentita) porterebbe solo verso un'ordinaria situazione di appartenenza individuale dei beni. In sostanza, "modificare il regime significa semplicemente sciogliere la comunione e ritornare al non-regime".

Altra conferma della tesi dell'esclusivit� della comunione legale verrebbe dal co. 60, in materia di risoluzione del contratto di convivenza e scioglimento della comunione il quale richiama espressamente le norme sulla comunione dei beni esclusivamente nella versione legale, a dimostrazione che il legislatore non ha contemplato altro regime.

Inoltre, proprio il regime pubblicitario (presso l'Anagrafe) predisposto dal legislatore dimostrerebbe che la comunione convenzionale non rientra tra le possibilit� di scelta affidate ai conviventi �Cirinn�.

In primo luogo, evidenzia lo studio, gli acquisti anteriori al 5 giugno 2016 (data di entrata in vigore della legge) effettuati da persone di stato civile libero, non saranno suscettibili di essere assoggettati retroattivamente al regime di comunione dei beni.

Il Notaio dovr� preoccuparsi di verificare la presenza di un eventuale regime (legale) di comunione in capo alla persona celibe/nubile che ha davanti solo con riguardo agli acquisti effettuati successivamente all'entrata in vigore della Cirinn�.

Inoltre, l'eventuale regime comunitario, ai fini dell'opponibilit� ai terzi, non potr� mai riguardare altri beni, che quelli acquistati successivamente alla realizzazione in anagrafe della pubblicit� di legge. Infatti, l'ordinamento predispone i mezzi per render possibile la conoscenza e ove questi siano stati posti in essere, la "conoscibilit� legale" deve ritenersi realizzata.

Talvolta, tuttavia, a tale effetto se ne accompagnano ulteriori di opponibilit� ai terzi (dichiarativi) o costituitivi. Inoltre, poich� i contratti di convivenza non sono (di per s�) soggetti a pubblicit� immobiliare o commerciale, ove le parti non manifestino "contrario desiderio" essi saranno "rilasciati".

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