di Annamaria Villafrate - Un emendamento al decreto sicurezza prevede per gli affitti brevi l'adempimento dell'obbligo comunicativo delle generalit� degli inquilini alla Questura entro 24 ore dall'arrivo nell'immobile. Occorre per� attendere la conversione del decreto in legge, per la sua effettiva entrata in vigore.
- Affitti brevi: cosa sono
- Decreto sicurezza: obbligo di comunicazione alla Questura
- Comunicazione: come fare
Affitti brevi: cosa sono
Le "locazioni brevi" sono contratti di affitto di durata non superiore a 30 giorni. Essi possono essere stipulati da persone fisiche direttamente o tramite intermediari, anche online, compresi quelli che forniscono la biancheria e provvedono alla pulizia dei locali. Per le locazioni brevi (le sublocazioni e le concessioni in godimento oneroso) stipulati dal primo giugno 2017, in virt� della manovra correttiva 2017, � possibile optare per il regime fiscale della cedolare secca, che prevede l'applicazione dell'aliquota del 21% in sostituzione dell'Irpef e delle addizionali applicate ai redditi derivanti da questi contratti.
Decreto sicurezza: obbligo di comunicazione alla Questura
Un emendamento al testo iniziale del decreto sicurezza prevede, per gli affitti brevi, l'obbligo di comunicazione alla Questura del Comune in cui � sito l'immobile, nel temine di 24 ore successive all'arrivo, delle generalit� dei soggetti che vi alloggeranno. Occorre per� attendere la conversione in legge del decreto sicurezza, per avere la certezza che la disposizione che prevede tale obbligo comunicativo entri in vigore.
Comunicazione: come fare
Per adempiere all'obbligo comunicativo nei confronti della Questura si dovr� procedere telematicamente compilando e inviando la relativa modulistica, che verr� debitamente aggiornata in virt� delle modifiche apportate dal decreto sicurezza, tramite il sistema della Polizia di Stato "Alloggiati Web".
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