Avv. Marco Sicolo - Il leasing aziendale � una conveniente soluzione contrattuale per tutti quei soggetti che desiderano utilizzare determinati beni nell'ambito della propria attivit� o professione a condizioni economiche particolarmente vantaggiose.- I beni acquistabili con il leasing aziendale
- I soggetti interessati
- La differenza tra leasing finanziario e leasing operativo
- Il canone e il riscatto finale
- I vantaggi del leasing aziendale
- Agevolazioni per l'accesso al credito
I beni acquistabili con il leasing aziendale
Come sappiamo, il leasing, o locazione finanziaria, � un contratto tipico (vedi, a questo proposito, la nostra guida sul leasing) che permette all'utilizzatore di usufruire di un bene a fronte del pagamento di un canone periodico, con la possibilit� di acquistare lo stesso, alla scadenza del contratto, ad un prezzo vantaggioso.
Il contratto di leasing aziendale pu� avere ad oggetto tutti quei beni che possono essere utilizzati nell'ambito dell'attivit� di impresa, come macchinari, impianti e attrezzature commerciali, automobili, veicoli agricoli e industriali, software e altre tecnologie digitali.
I soggetti interessati
Il leasing aziendale � una soluzione a disposizione di un'ampia gamma di soggetti, come aziende private di qualsiasi dimensione e operanti nei pi� vari settori, artigiani e professionisti, societ� di capitali e societ� di persone, partite Iva ed enti pubblici.
La differenza tra leasing finanziario e leasing operativo
La caratteristica principale del leasing aziendale � quella di consentire all'imprenditore di ottenere un bene utile alla sua attivit�, senza affrontare il corrispondente esborso per l'acquisto.
In ambito di leasing aziendale, nella pratica si distingue tra leasing finanziario e leasing operativo.
La differenza principale consiste nel fatto che il leasing finanziario prevede uno schema trilaterale, in cui interviene un terzo soggetto, il fornitore, da cui il finanziatore acquista il bene per concederlo in uso all'utilizzatore. In questo caso, i rischi legati all'uso del bene sono a carico dell'utilizzatore.
Nel leasing operativo, invece, la figura del fornitore pu� anche mancare e i rischi connessi all'utilizzo del bene rimangono in capo al concedente. Inoltre, questo tipo di leasing aziendale risponde maggiormente alle esigenze di costante adeguamento tecnologico dei mezzi a disposizione dell'imprenditore, e quindi solitamente sfocia nella sostituzione dei beni oggetto del contratto, anzich� nell'acquisto degli stessi da parte dell'utilizzatore.
Il canone e il riscatto finale
Solitamente, nel leasing aziendale l'utilizzatore versa al concedente un canone iniziale pi� elevato e concorda con lui le modalit� di versamento delle rate, l'importo e il numero delle stesse. Le parti concordano anche l'importo dell'eventuale riscatto (c.d. maxirata finale) che l'utilizzatore deve pagare alla scadenza, nel caso in cui intenda divenire proprietario del bene.
In alternativa, egli potr� chiedere il rinnovo o la proroga del leasing, la sostituzione dei beni oggetto del contratto o limitarsi a restituire il bene, determinando la chiusura del rapporto tra le parti.
I vantaggi del leasing aziendale
Il leasing aziendale presenta una serie di vantaggi per l'utilizzatore.
Innanzitutto, il conduttore ottiene un grande beneficio in termini di liquidit�, potendo evitare l'oneroso investimento iniziale e contare su favorevoli piani di pagamento.
Questi ultimi vengono generalmente personalizzati in base alle sue esigenze, tenendo conto dell'andamento delle entrate aziendali. La liquidit�, inoltre, � tutelata anche dalla possibilit� di rateizzare l'Iva.
Inoltre, dal punto di vista dei vantaggi fiscali, i costi relativi al canone possono essere dedotti in sede di dichiarazione dei redditi.
Va anche rilevato che, solitamente, nei contratti di leasing strumentale non � prevista l'iscrizione di ipoteca sui beni aziendali, a garanzia del credito del concedente.
Infine, � importante evidenziare che, dal punto di vista pratico e tecnologico, l'imprenditore si ritrova a poter sostituire periodicamente i beni oggetto del contratto con altri beni pi� nuovi, moderni ed efficienti, evitando l'obsolescenza dei beni della sua azienda, a tutto vantaggio della produttivit�.
Agevolazioni per l'accesso al credito
Il leasing aziendale � una formula di particolare successo, che incontra anche li favore di istituti di credito e istituzioni.
Tra le varie agevolazioni concesse alle piccole e medie imprese, ad esempio, ricordiamo la c.d. Sabatini-ter o Nuova Sabatini che, in presenza di determinati requisiti, consente alle PMI di ottenere convenienti finanziamenti per l'acquisto o l'utilizzo in leasing aziendale di beni strumentali all'attivit� d'impresa.
Per approfondimenti vai alla nostra guida sul leasing