Moratoria mutui: la circolare dell'Abi
Per le imprese doppia proroga per bloccare mutui, finanziamenti e leasing. La nuova moratoria prevista per le piccole e medie imprese potr� raggiungere i 24 mesi. Dal 30 giugno al 30 settembre � stata prorogata la possibilit� per clienti delle banche (sia famiglie sia imprese) in difficolt� per l'emergenza sanitaria di ottenere il congelamento dei mutui. A stabilirlo � la circolare prot. UICR/001241 del 26 giugno 2020 (in allegato) diffusa dall'Associazione bancaria italiana, recependo le linee guida EBA (European Banking Authority) sulle agevolazioni creditizie anti-Coronavirus e che riguardano, nello specifico, le facilitazioni nel trattamento delle operazioni di moratoria concesse nell'ambito di iniziative legislative o per accordo conseguenti alla pandemia del Covid-19 ossia la possibilit� di evitare l'automatica riclassificazione del debitore in relazione alla situazione di difficolt� prodotta dalla emergenza sanitaria.
Moratoria per le famiglie
Quindi fino al 30 settembre continuer� la moratoria mutui per le famiglie. In primis, per gli accordi di moratoria sui mutui delle famiglie firmati nei mesi scorsi, il nuovo termine di scadenza � prorogato dal 30 giugno al 30 settembre. Nell'addendum del 23 aprile scorso si prevede una sospensione massima di 12 mesi, durata sulla quale non intervengono specifiche novit�. Le nuove condizioni migliorative stabiliscono la sospensione dell'intera rata e non solo della quota capitale; ci sono poi nuovi eventi che consentono la sospensione (ampliamento ai soci delle societ� di capitale, a coloro che hanno subito sospensioni dell'orario di lavoro fino a 30 giorni, danni da Covid 19 dimostrabili con autocertificazione); altri nuovi mutui ammessi alla misura di sospensione (mutui con agevolazioni pubbliche, mutui con cessione del quinto dello stipendio); e, infine, sospensione con rate insolventi prima del 31 gennaio 2020.
Moratoria per Pmi e grandi imprese
Ci sono ulteriori condizioni migliorative rispetto all'accordo per il credito 2019 e all'addendum del marzo scorso anche per le Pmi. Nello specifico � possibile anche in questo caso sospendere l'intera rata del mutuo (non solo la quota capitale) e sommarla alla sospensione fino a 24 mesi. La moratoria pu� riguardare anche le imprese con esposizioni deteriorate alla data di presentazione della domanda, purch� in bonis al 31 gennaio 2020. Non � possibile in caso di esposizioni in sofferenza.
Anche alle grandi imprese si applica la sospensione dell'intera rata e si amplia il perimetro soggettivo in base a quanto previsto dall'addendum.