Il Tribunale in composizione monocratica, nella persona del Giudice dott. Alessio Liberati

ha pronunciato in data 21.12.2020 il seguente

DECRETO

relativo alla istanza cautelare ante causam richiesto nella causa civile di I Grado iscritta al n. 64082/2020 r.g. e promossa da:

*** , rappresentato e difeso dall'avv. ***

ricorrente

contro

***

- resistente -

IN FATTO

La parte ricorrente ha formulato ai sensi dell'art. 700 c.p.c. e artt. 669-bis e seguenti c.p.c., le seguenti conclusioni:

1) IN VIA PRINCIPALE E CAUTELARE, con decreto inaudita altera parte, assunte, ove occorra, sommarie informazioni, non essendo possibile allo stato valutare, n� prevedere la data in cui interverr� la revoca delle misure restrittive adottate dal Governo, stante l'eccessiva onerosit� del canone di locazione e gli effetti pregiudizievoli subite e subende, sospendere l'obbligo del versamento dei ratei convenuti con il contratto di locazione di immobile stipulato in Roma in data 4 ottobre 2017 e registrato in data 23 ottobre 2017 , dalla data di entrata in vigore delle misure di restrizione di cui al D.L.n.6/2020, convertito in Legge n. 13/2020 ed i relativi D.P.C.M. attuativi successivi sino a quella in cui verranno revocate le misure di restrizione e per l'effetto ordinare a parte conduttrice la restituzione delle somme versate a titolo di locazione sino alla data di emissione del provvedimento qui richiesto, oltre interessi, ovvero ordinare una riduzione del canone di cui al citato contratto di locazione, di una percentuale non inferiore al 50% o di quella diversa misura ritenuta di giustizia, dalla data di entrata in vigore delle misure di restrizione di cui al D.L.n.6/2020, convertito in Legge n. 13/2020 ed i relativi D.P.C.M. attuativi successivi sino alla data in cui verranno revocate le misure di restrizione e per l'effetto ordinare a parte conduttrice la restituzione delle somme versate a titolo di locazione sino alla data di emissione del provvedimento qui richiesto, oltre interessi, disporre comunque, ogni altro provvedimento ritenuto necessario e/o di legge e d'urgenza, che appaia, secondo le circostanze, pi� idoneo ad eliminare il pregiudizio subito e subendo per tutti i motivi meglio dedotti in atto e contestualmente fissare l'udienza di comparizione delle parti davanti a s� assegnando all'odierna istante un termine perentorio per la notificazione del ricorso e dell'emittendo decreto, considerata l'urgenza anche mediante autorizzazione della notifica a mezzo fax e/o via pec, e a tale udienza con ordinanza confermare, modificare o revocare il provvedimento emanato con detto decreto;

2) IN VIA SUBORDINATA, ove non siano ritenuti sussistenti i presupposti per l'emissione del provvedimento inaudita altera parte, fissare la comparizione delle parti in contraddittorio, procedendo nel modo ritenuto opportuno agli atti di istruzione ritenuti indispensabili e cos� sospendere l'obbligo del versamento dei ratei convenuti dalla data di entrata in vigore delle misure di restrizione di cui al D.L.n.6/2020, convertito in Legge n. 13/2020 ed i relativi D.P.C.M. attuativi successivi sino alla data in cui verranno revocate le misure di restrizione e per l'effetto ordinare a parte conduttrice la restituzione delle somme versate a titolo di locazione dalla data di sospensione sino alla data di emissione del provvedimento qui richiesto, oltre interessi, ovvero ordinare una riduzione del canone di una percentuale non inferiore al 50% o di quella diversa misura ritenuta di giustizia, dalla data di entrata in vigore delle misure di restrizione di cui al D.L.n.6/2020, convertito in Legge n. 13/2020 ed i relativi D.P.C.M. attuativi successivi sino alla data in cui verranno revocate le misure di restrizione e per l'effetto ordinare a parte conduttrice la restituzione delle somme versate a titolo di locazione dalla data di sospensione sino alla data di emissione del provvedimento qui richiesto, oltre interessi, disporre comunque, ogni altro provvedimento ritenuto necessario e/o di legge che appaia, secondo le circostanze, pi� idoneo ad eliminare il pregiudizio subito e subendo per tutti i motivi dedotti nel corpo dell'atto, disporre comunque la restituzione dei canoni di locazione corrisposti durante il periodo di adozione delle misure di emergenza di cui al D.L.n.6/2020, c.d. "lockdown" e quindi a decorrere dal mese di marzo 2020 sino al mese di luglio 2020. Con vittoria di spese e compensi oltre rimborso forfettario per spese generali oltre IVA e CPA come per legge".

A sostegno della propria pretesa ha assunto che

"ha sempre provveduto con regolarit� al pagamento del canone dovuto a ciascuno dei comproprietari.

Tuttavia i noti provvedimenti adottati per contrastare e contenere il diffondersi dell'emergenza epidemiologica da COVID-19 di rilevanza internazionale ed, in particolare, il D.L.n.6/2020, convertito in Legge n. 13/2020 ed i relativi D.P.C.M. attuativi successivi, hanno imposto la sospensione assoluta prima e, la sensibile riduzione dell'orario di apertura delle attivit� di ristorazione poi, cos� comportando un'inevitabile drastica diminuzione del fatturato della Societ� ricorrente, con conseguenti ingenti e gravi danni economici per l'odierna istante, impossibilitata ad oggi a svolgere l'ordinaria attivit� di ristorazione.

In particolare, si � drasticamente ridotta la capacit� produttiva del locale, che, segnatamente, in ottemperanza alle disposizioni di legge con riferimento all'obbligo del distanziamento, si � trovato costretto a dover ridurre sensibilmente il numero dei coperti di quasi 1/3 e vieppi� a causa delle limitazioni sugli spostamenti tra regioni ancorch� tra nazioni, essendo venuta meno la fonte primaria di reddito costituita dai turisti, ha radicalmente dimezzato i profitti.

Alla luce di tali considerazioni ha quindi dedotto in diritto che

"Sebbene la sussistenza del "fumus boni iuris", ossia la fondatezza in diritto della pretesa azionata, risulti gi� in re ipsa da quanto dedotto nel fatto del presente atto, riteniamo comunque opportuno precisare che ai sensi dell'art. 1467 cod. civ., al verificarsi di avvenimenti straordinari ed imprevedibili, tali da comportare che la prestazione diventi eccessivamente onerosa � come per il caso di specie � la parte � legittimata addirittura ad addivenire alla risoluzione del contratto.

Tuttavia in virt� del principio di conservazione degli atti ed in un'ottica deflattiva, � consentito in questi casi, all'autonomia delle parti di modificare le pattuizioni precedenti.

L'impossibilit� sopravvenuta, anche se temporanea, da intendersi come impossibilit� di utilizzo della prestazione altrui, cos� come chiarito dalla Suprema Corte di Cassazione, con sentenza n. 18047 del 10 luglio 2018, configura l'assenza di responsabilit� nel ritardo ad adempiere alla propria. In altri termini l'oggettiva impossibilit� di utilizzo dell'immobile in locazione, di carattere necessariamente temporaneo, giustifica secondo la statuizione menzionata, per la durata di tale periodo che il conduttore possa addirittura sospendere il pagamento del canone."

Citando ordinanze di questo stesso tribunale, ha ulteriormente dedotto in diritto che "sulla questione dell'ammissibilit� di un'azione di riduzione in via equitativa dei canoni di locazione in ragione del mancato rispetto dei canoni di buona fede e correttezza, proposta in via principale senza previa domanda di risoluzione per sopravvenuta eccessiva onerosit�, si rileva come secondo un diffuso orientamento dottrinale (cfr., ex aliis, V. Roppo, Il contratto, 2011, Giuffr�) la buona fede pu� essere utilizzata anche con funzione integrativa cogente nei casi in cui si verifichino dei fattori sopravvenuti ed imprevedibili non presi in considerazione dalle parti al momento della stipulazione del rapporto, che sospingano lo squilibrio negoziale oltre l'alea normale del contratto"

IN DIRITTO

PREMESSA

La parte conduttrice invoca a vario titolo il diritto a non corrispondere, o a pagare in misura minore, il canone locatizio.

Tale domanda � fondata sulla dedotta esistenza di una situazione di emergenza sanitaria riconducibile alla c.d. pandemia da SARS-Cov 2, la quale ad avviso dell'istante, avrebbe comportato una alterazione del rapporto contrattuale e la impossibilit� di eseguirlo o, comunque, di beneficiare pienamente del godimento del bene, con conseguente alterazione del sinallagma contrattuale, la cui rilevanza al fine della revisione delle condizioni contrattuali � invocata in giudizio.

1. L'assunto � inesatto
2. Le libert� fondamentali compresse dai D.P.C.M.
3. Idoneit� del D.P.C.M.
4. Legittimit� dei provvedimenti amministrativi (D.P.C.M.)
5. Vizio di violazione di legge
6. Molteplici profili di illegittimit�: provvedimenti caducabili
7. Danno non da emergenza sanitaria, bens� da attivit� provvedimentale
8. Erroneo invocare la buona fede del locatore nell'esecuzione del contratto
9. Correzione di eventuali alterazioni del sinallagma contrattuale?
10. Come ripristinare un equilibrio sinallagmatico o come ridurne lo squilibrio?
11. Fumus boni iuris?
12. Il magistero di Cass., Sez. III, n. 18987/2016
13. Esiste una forma di intervento normativo che incida sui rapporti locatizi di diritto privato?
14. Epilogo della pretesa cautelare ante causam

1. Ritiene il tribunale che tale assunto sia gi� in partenza inesatto.
2. Punto indiscusso � che le libert� fondamentali degli individui siano state compresse attraverso un DPCM.
3. Un primo aspetto da verificare � la idoneit� del DPCM a comprimere i diritti fondamentali che ha, di fatto, investito e compresso.
4. Un secondo aspetto da verificare � la legittimit� dei provvedimenti amministrativi (i DPCM) in questione
5. Quanto ai profili di vizio di violazione di legge, anche di rango costituzionale, e di incompetenza si rinvia al tema della incostituzionalit� gi� menzionato in precedenza.
6. Tali considerazioni costituiscono solo alcuni esempi dei vizi ipotizzabili, ma rendono evidente come i DPCM che hanno compromesso il pieno godimento del bene oggi nei termini oggetto di pretesa dell'istante, siano in realt� atti viziati da molteplici profili di illegittimit� e, come tali, caducabili.
7. Si tratta quindi, a ben vedere, non di un danno "da emergenza sanitaria", ma di un danno da attivit� provvedimentale, che si reputa illegittima, e che la parte non si � attivata in alcun modo per rimuovere e, di conseguenza, eliminarne gli effetti dannosi, che dunque ben avrebbe potuto evitare.
8. In questa prospettiva appare quindi del tutto errato, ad avviso di questo giudicante, anche invocare concetti quali la buona fede nella esecuzione del contratto da parte del locatore, da cui - secondo alcuni � in uno studio in materia di locazioni proveniente dal massimario della Cassazione (relazione tematica v. 56/2020 del 8.7.2020) si sarebbe fatto addirittura discendere l'obbligo di rivedere le condizioni contrattuali.
9. Fermo restando quanto sopra osservato, rileva il tribunale che, in ultima analisi, non sarebbero comunque esperibili nella fattispecie i diversi strumenti giuridici astrattamente utilizzabili per la correzione di eventuali alterazioni del sinallagma contrattuale.
10. Anche ove si ritenesse che l'equilibrio sinallagmatico fosse stato alterato in modo rilevante (ma si richiama sul punto quanto detto sopra) a causa della situazione di emergenza epidemiologica da Covid 19, deve comunque osservarsi che lo stesso legislatore ha gi� adottato meccanismi compensatori idonei a ripristinare un equilibrio sinallagmatico, od a ridurne lo squilibrio, con ci� rendendo ancor pi� difficile la possibilit� di ricorso agli strumenti sopra esaminati.
11. Calandosi nella fattispecie, deve dunque rilevarsi che la richiesta della parte non appare fornita del prescritto requisito del fumus boni iuris.
12. Va anche rammentato che, seppur in diverso contestato, la Corte di Cassazione, Sezione Terza Civile, Sentenza 27 settembre 2016, n. 18987 ha sancito che "In altri termini, al conduttore non � consentito di astenersi dal versare il canone, ovvero di ridurlo unilateralmente, nel caso in cui si verifichi una riduzione o una diminuzione nel godimento del bene, e ci� anche quando si assume che tale evento sia ricollegabile al fatto del locatore. La sospensione totale o parziale dell'adempimento dell'obbligazione del conduttore �, difatti, legittima soltanto qualora venga completamente a mancare la controprestazione da parte del locatore, costituendo altrimenti un'alterazione del sinallagma contrattuale che determina uno squilibrio tra le prestazioni delle parti".
13. In conclusione, pur prendendo atto che il legislatore stesso ha riconosciuto la eccezionalit� della situazione e le gravi ripercussioni che ha comportato, non pu� che riconoscersi che non ha voluto prevedere una forma di intervento normativo idonea ad incidere in modo generalizzato sui rapporti locatizi di natura privata (intervenendo invece sui canoni degli impianti sportivi), ma anzi, al contrario, prevedendo forma di sgravi fiscali, da un lato ha declinato forme di intervento diretto nei rapporti tra privati, dall'altro ha indirettamente confermato la perdurante validit� ed efficacia dei vincoli, rimettendo alla eventuale volont� delle parti � anche in previsione del periodo di difficile ripresa dello stesso mercato degli affitti, che potrebbe ex se spingere i locatari alla eventuale revisione al ribasso degli accordi - ogni eventuale possibilit� di modifica.
14. Per tutte le considerazioni sopra esposte la pretesa cautelare ante causam non appare fornita di fumus boni iuris e non pu� dunque essere accolta.

1.1. Invero la esistenza di una emergenza sanitaria non � di per s� condizione intrinsecamente impediente in termini assoluti, diversamente dal caso di scuola, ad esempio, del crollo dell'immobile a seguito di terremoto o del crollo dell'unica via di accesso all'immobile a seguito di calamit� naturale. In altre parole, in via astratta, ogni attivit� umana avrebbe potuto continuare a svolgersi regolarmente anche in periodo di emergenza sanitaria, con la sola differenza che il soggetto interessato avrebbe corso il rischio di contrarre il virus (cos� come, in modo diverso, il conducente che si pone alla guida accetta il rischio di essere coinvolto in un incidente mortale causato da altri, ipotesi che nella moltitudine dei casi � statisticamente certa).

1.2. Ci� detto, appare evidente che la limitazione ai diritti fondamentali e costituzionalmente garantiti che si � verificata nel periodo di emergenza sanitaria � dovuta, quindi, non alla intrinseca diffusione pandemica di un virus ex se, ma alla adozione "esterna" dei provvedimenti di varia natura (normativi ed amministrativi) i quali, sul presupposto della esistenza di una emergenza sanitaria, hanno compresso o addirittura eliminato alcune tra le libert� fondamentali dell'Uomo, cos� come riconosciute sia dalla Carta Costituzionale che dalle Convenzioni Internazionali.

A dimostrazione di ci�, � notorio che le suddette libert� e diritti fondamentali siano stati incisi con modalit� ed intensit� diverse nei vari Paesi del globo terrestre ed alcuni Stati, come la Svezia, addirittura, si siano limitati a indicazioni e suggerimenti, senza imporre limiti al godimento dei diritti, quantomeno nel periodo iniziale.

Da ci� deriva che le dedotte conseguenze per l'istante non sono affatto riconducibili alla emergenza sanitaria in s� intesa, ma al complesso normativo provvedimentale che, su tale presupposto, � intervenuto sui diritti e sulle libert� dei cittadini, ivi compresi quelli dell'interessato istante.

1.3. Ci� chiarito, si deve quindi verificare se tale compressione fosse insuperabile, con la conseguenza che quanto dedotto pu� essere preso in considerazione ai fini della domanda, o, al contrario, se vi fosse un insieme normativo-provvedimentale che la parte interessata avrebbe potuto caducare e che l'interessato non abbia, negligentemente, impugnato, con ci� divenendo egli stesso in qualche modo causa delle conseguenze negative sulla piena fruibilit� del bene immobile, in base alle quali oggi vorrebbe vantare la propria pretesa.

In altre parole, si deve verificare se si fosse in presenza di atti censurabili ed illegittimi e/o di una norma incostituzionale o in violazione delle Convenzioni internazionali, e se la loro ipotetica caducazione avrebbe potuto eliminare le conseguenze dannose ed i limiti al godimento del bene, per poi verificare, dunque, se rispetto a ci� la parte si sia diligentemente attivata, o abbia invece scelto di subire passivamente le conseguenze del provvedimento illegittimo o contra ius.

In tale ipotesi, invero, verrebbe a cadere lo stesso presupposto di partenza invocato dalla parte per fondare la propria pretesa.

Appare dunque necessario verificare se in concreto la limitazione imposta con atti provvedimentali ed atti aventi forza di legge fosse legittima.

***

2.1. Tale atto, come noto, non � di natura normativa, ma ha natura amministrativa. Tale natura resta anche laddove un provvedimento avente forza di legge, preventivamente, lo "legittimi", e sempre che tale legittimazione "delegata" sia attribuita nei limiti consentiti.

In questa prospettiva non vi � dubbio che l'azione della amministrazione che operi attraverso atti amministrativi sia (apprezzabilmente) responsabilizzante, in quanto esposta, diversamente dall'operare attraverso atti aventi forza di legge, anche alle ulteriori censure tipiche dei provvedimenti amministrativi, e non solo al sindacato politico.

Tutti tali profili devono quindi essere analizzati.

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3.1. Ci si deve innanzitutto domandare quale sia la norma fondamentale legittimante la legislazione di emergenza.

A tale interrogativo � stato risposto che, nonostante non sia regolata a livello costituzionale, l'emergenza pandemica � prevista dal nostro ordinamento e precisamente nelle disposizioni di cui al d.lgs. 1/2018. Invero, il codice della protezione civile, fonte normativa primaria, ha consentito al Governo il 31 gennaio 2020 di emanare la delibera recante la "Dichiarazione dello stato di emergenza in conseguenza del rischio sanitario connesso all'insorgenza di patologie derivanti da agenti virali trasmissibili", a seguito della quale sono stati adottati numerosi provvedimenti, al fine di arginare le conseguenze della diffusione del virus COVID-19. Primo tra tutti il d.l. 23 febbraio 2020, n. 6, (sostituito dal d.l. 25 marzo 2020 n. 9) anch'esso fonte normativa primaria in quanto atto avente forza di legge. Verrebbe naturale concludere che le regole introdotte nell'ordinamento in forza del decreto legge non siano in contrasto con la Carta costituzionale che, all'art. 77, prevede espressamente l'utilizzo di tale fonte di produzione "in casi straordinari di necessit� e d'urgenza".

3.2. Diverse ed autorevoli per� sono state le opinioni di coloro (per tutti i Presidenti Emeriti della Corte Costituzionale Baldassare, Marini, Cassese) che hanno rilevato la incostituzionalit� del DPCM a tale finalit� utilizzato.

Deve subito precisarsi che le disposizioni in questione hanno investito libert� espressamente garantite dalla Costituzione, quali la libert� di circolazione (art. 16 Cost.), la libert� di riunione (art. 17 Cost.), la libert� religiosa (art. 19 Cost.), il diritto/dovere all'istruzione (art. 34 Cost.) la libert� di iniziativa economica (art. 41 Cost.), l'inviolabilit� del domicilio (art. 14 Cost.) sino a limitazioni addirittura alla libert� personale di movimento (art. 13 Cost.), la cui compressione � consentita solo "con provvedimento motivato della autorit� giudiziaria" (in casi eccezionali di necessit� ed urgenza, indicati tassativamente dalla legge, l'autorit� di Pubblica sicurezza pu� adottare provvedimenti provvisori, che devono essere comunicati entro quarantotto ore all'Autorit� giudiziaria e, se questa non li convalida nelle successive quarantotto ore, si intendono revocati e restano privi di ogni effetto) e "solo nei casi e modi previsti dalla legge", posto che "la libert� personale � inviolabile".

Provvedimenti insistenti su tali libert� fondamentali dovrebbero quindi avere necessariamente carattere di legge o di atto avente forza di legge.

3.3. Come gi� evidenziato da altra giurisprudenza (giudice di Pace di Frosinone) non pu� ritenersi che un DPCM possa porre limitazioni a libert� costituzionalmente garantite, non avendo valore e forza di legge.

Va rammentato infatti che con deliberazione del 31.1.2020 il Consiglio dei Ministri della Repubblica Italiana, pubblicata in G.U. Serie generale n. 26 del 1.2.2020, ha dichiarato lo stato di emergenza nazionale in conseguenza del rischio sanitario derivante da agenti virali trasmissibili: "ai sensi e per gli effetti di cui all'articolo 7, comma 1, lettera c) e dell'articolo 24, comma 1, del decreto legislativo 2 gennaio 2018, n. 1, � dichiarato per sei mesi dalla data del presente provvedimento, lo stato di emergenza in conseguenza del rischio sanitario connesso all'insorgenza di patologie derivanti da agenti virali trasmissibili; 2) per l'attuazione degli interventi di cui all'articolo 25, comma 2, lettere a) e b) �".

Per�, con le parole della succitata giurisprudenza "Se si esamina la fattispecie richiamata dalla deliberazione sopra citata si potr� notare che non si rinviene alcun riferimento a situazioni di "rischio sanitario" da, addirittura, "agenti virali"."

Infatti, l'articolo 7, comma 1, lettera c), del D.Lgs. n. 1/18 stabilisce che "gli eventi emergenziali di protezione civile si distinguono: � c) emergenze di rilievo nazionale connessi con eventi calamitosi di origine naturale o derivanti dall'attivit� dell'uomo".

Sono le calamit� naturali, cio� terremoti; valanghe; alluvioni, incendi ed altri; oppure derivanti dall'attivit� dell'uomo, cio� sversamenti, attivit� umane inquinanti ed altri. Ma nulla delle fattispecie di cui all'articolo 7, comma 1, lettera c), del D.Lgs. n. 1/18 � riconducibile al "rischio sanitario".

3.4. A ci� � doveroso aggiungere, sempre con le parole del giudice sopra menzionato. che "i nostri Padri Costituenti hanno previsto nella Costituzione della Repubblica una sola ipotesi di fattispecie attributiva al Governo di poteri normativi peculiari ed � quella prevista e regolata dall'articolo 78 e dall'articolo 87 relativa alla dichiarazione dello stato di guerra. Non vi � nella Costituzione italiana alcun riferimento ad ipotesi di dichiarazione dello stato di emergenza per rischio sanitario e come visto neppure nel D.Lgs. n. 1/18. In conseguenza, la dichiarazione adottata dal Consiglio dei Ministri il 31.1.2020 � illegittima, perch� emanata in assenza dei presupposti legislativi, in quanto nessuna fonte costituzionale o avente forza di legge ordinaria attribuisce il potere al Consiglio dei Ministri di dichiarare lo stato di emergenza per rischio sanitario. Pertanto, poich� gli atti amministrativi, compresi quelli di Alta Amministrazione, come lo stato di emergenza sono soggetti al principio di legalit�, la delibera del C.d.M. del 31.1.2020 � illegittima perch� emessa in assenza dei relativi poteri da parte del C.d.M. in violazione degli 95 e 78 che non prevedono il potere del C.d.M. della Repubblica Italiana di dichiarare lo stato di emergenza sanitaria."

3.5. Da ci� consegue la illegittimit� di tutti gli atti amministrativi conseguenti.

3.6. Inoltre, deve ritenersi condivisibile autorevole dottrina costituzionale (S. Cassese) secondo cui la previsione di norme generali e astratte, peraltro limitative di fondamentali diritti costituzionali, mediante Decreti del Presidente del Consiglio dei Ministri sia contraria alla Costituzione.

Con le parole del giudice di Pace di Frosinone: In particolare, non appare meritevole di accoglimento la tesi di chi invoca la legittimit� di tali previsioni in virt� del rinvio a tali atti amministrativi, i DPCM, da parte di decreti-legge, che avendo natura di atti aventi forza di legge equiparerebbero alla fonte legislativa i DPCM evitandone in tal guisa la loro nullit� e la conseguente disapplicazione da parte del Giudice Ordinario.

Ed in effetti, il DPCM emanato il 26.4.2020, deriverebbe la sua efficacia dal Decreto-legge n. 19, del 25.3.2020, cos� come gli atti amministrativi della Regione Lazio.

In ogni caso, la funzione legislativa delegata � disciplinata dall'articolo 76 Cost., il quale, nel prevedere "l'esercizio della funzione legislativa non pu� essere delegato al Governo se non con determinazione di principi e criteri direttivi " impedisce, anche alla legge di conversione di decreti legge la possibilit� di delegare la funzione di porre norme generali astratte ad altri organi diversi dal Governo, inteso nella sua composizione collegiale, e quindi con divieto per il solo Presidente del Consiglio dei Ministri di emanare legittimamente norme equiparate a quelle emanate in atti aventi forza di legge. In conclusione, solo un decreto legislativo, emanato in stretta osservanza di una legge delega, pu� contenere norme aventi forza di legge, ma giammai un atto amministrativo, come le Ordinanze sindacali o regionali od il DPCM, ancorch� emanati sulla base di una delega concessa da un decreto-legge tempestivamente convertito in legge. Da ci� discende la illegittimit� delle disposizioni del DPCM del 26.4.2020, in G.U del 27.4.2020, n. 108"

Da ci� discende la illegittimit� dei DPCM che hanno imposto la compressione dei diritti fondamentali che oggi viene addotta quale causa eziologica dell'alterato equilibrio del sinallagma contrattuale.

3.7. Quanto sopra � ancor pi� evidente se si considera che il primo decreto legge che ha "legittimato" il DPCM non fissava neanche un termine e non tipizzava i poteri, perch� conteneva una elencazione esemplificativa, cos� consentendo l'adozione di atti innominati, oltre a non stabilire le modalit� di esercizio dei poteri.

In contrasto al provvedimento d'urgenza ex art. 77 cost. � cio� stata attribuita una delega in bianco alla normazione secondaria, legittimata cos� ad adottare misure di limitazione di diritti e libert� fondamentali: il Decreto del Presidente del Consiglio dei Ministri ha in buona parte disciplinato la materia in luogo del decreto legge.

Come sottolineato da dottrina poco conosciuta, muovendo dall'assunto che nelle materie coperte da riserva di legge � possibile demandare, solo se relativa, alle fonti secondarie unicamente disposizioni di dettaglio necessarie all'esecuzione della legge stessa, appare dunque censurabile, sotto il profilo della legittimit�, il d.l. 6/2020 che dispone all'art. 2: "Le autorit� competenti possono adottare ulteriori misure di contenimento e gestione dell'emergenza al fine di prevenire la diffusione dell'epidemia da COVID-19 anche fuori dei casi di cui all'articolo 1, comma 1".

3.8. Sussiste perci� un contrasto con la legge 23 agosto 1988, n.400 recante "Disciplina dell'attivit� di Governo e ordinamento della Presidenza del Consiglio dei Ministri".

La disposizione di cui all'art. 15 della citata legge prescrive espressamente che: "I decreti devono contenere misure di immediata applicazione e il loro contenuto deve essere specifico, omogeneo e corrispondente al titolo", mentre la legislazione di emergenza attribuisce un potere decisamente al di fuori di tale perimetro costituzionale.

3.9. Anche i DPCM che disciplinano la cd. "fase 2" sono perci�, ad avviso di questo giudicante, di dubbia costituzionalit�, anche poich� hanno imposto una rinnovazione della limitazione dei diritti di libert� che avrebbe invece richiesto un ulteriore passaggio in Parlamento diverso rispetto a quello che si � avuto per la conversione del decreto "Io resto a casa" e del "Cura Italia" (cfr. Marini). Si tratta pertanto di provvedimenti contrastanti con gli articoli che vanno dal 13 al 22 della Costituzione e con la disciplina dell'art. 77 Cost., come rilevato da autorevole dottrina costituzionale.

3.10. Inoltre, si aggiunge, anche se si ritenesse legittima la limitazione delle libert� individuali sarebbe necessaria la specificazione di un termine all'interno dello stesso decreto del Presidente del Consiglio.

Sul punto, per�, anche la temporaneit� del DPCM appare in realt� solo formale, come evidenziato di recente dalla giurisprudenza del TAR del Lazio "tenuto conto che le misure finora assunte per fronteggiare l'epidemia da covid 19, di cui la difesa erariale enfatizza la temporaneit�, nei fatti risultano avere sostanzialmente perso tale connotazione stante la rinnovazione di gran parte delle stesse con cadenza quindicinale o mensile" (TAR del Lazio ordinanza n. 7468/2020, che si � espresso sul successivo DPCM 3.11.2020).

3.11. Va infine rilevato che i DPCM sono atti che si sottraggono alla responsabilit� collegiale del Consiglio dei Ministri (diversamente dai decreti legge), dal controllo Parlamentare e dalla firma del Capo dello Stato (che emana i decreti leggi ai sensi dell'art. 87 Cost.), concentrando le competenze nella persona del Presidente del Consiglio dei Ministri. Anche se la procedura seguita negli ultimi DPCM prevede il coinvolgimento a vario titolo di molte altre autorit�, ad iniziare dal Ministro della Salute, non pu� comunque dirsi che tale iter offra le stesse garanzie della piena collegialit� tipica dei decreti legge.

3.12. Perplessit� sorgono da ultimo sia con riferimento alle modalit� di confronto con le Regioni (stante l'incrocio di competenze) che con la aprioristica prevalenza riconosciuta al diritto alla salute (art. 32 Cost.) rispetto a tutte le altre libert� e diritti fondamentali: nessuna norma della Costituzione pone in subordinazione gerarchica tali diritti e ci� avrebbe quindi richiesto una operazione di "bilanciamento" operata nel rispetto dei confini costituzionali e comunque esplicitata in maniera chiara e ben comprensibile.

3.13. Pur nella consapevolezza della assoluta unicit� della situazione, non spetta a questo giudicante alcuna valutazione in merito alla opportunit� (o addirittura alla inevitabilit�) politica della scelta sia dello strumento che del suo contenuto, ma resta invece doveroso verificare la legittimit� dell'azione ai fini della pronuncia sulla sussistenza dei presupposti per accogliere la domanda oggetto di giudizio.

3.14. Questo giudicante ritiene quindi che vi sia un contrasto dei DPCM aventi ad oggetto la materia con le disposizioni costituzionali.

3.15. Da ci� discende l'importante corollario che l'istante si duole di situazione non invincibile ex se, ma delle conseguenze derivanti da un impianto normativo-provvedimentale che � in contrasto con la Carta Costituzionale, e quindi certamente caducabile (con conseguente eliminazione degli effetti negativi posti a base della pretesa stessa).

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4.1. In merito, ad avviso di questo tribunale, anche a voler aderire alla tesi opposta � trattasi infatti di argomento dibattuto sia in dottrina che in sede parlamentare � e cio� alla tesi della piena costituzionalit� delle limitazioni imposte con DPCM, non potrebbe egualmente pervenirsi a valutazione favorevole in merito alla legittimit� dei DPCM che hanno imposto vincoli ai diritti fondamentali in base al presupposto della emergenza epidemiologica da diffusione pandemica di agente virale denominato SARS Cov 2.

In tale prospettiva alternativa, invero, � fuor di dubbio che l'azione del potere esecutivo (il Governo) esercitata scegliendo di sottrarsi al preventivo controllo parlamentare (e cio� attraverso la diversa tecnica di interventi per atti amministrativi, quali sono i DPCM, che non hanno richiesto un "avallo" parlamentare sui singoli diritti e libert� fondamentali compressi e sulle relative modalit� e tempistiche di limitazione), sia controbilanciata � essendo tale dinamica uno dei fondamentali corollari del principio di divisione dei poteri proprio dei sistemi democratici moderni (basati sulla tricotomia potere esecutivo/potere legislativo/potere giudiziario) � dal successivo sindacato di tipo diffuso da parte del Giudice, espressione del potere giudiziario.

Va sottolineato anche che i DPCM sono sottratti al controllo del Presidente della Repubblica, in sede di promulgazione, nonch� al sindacato ex post della Corte costituzionale.

Sul punto ritiene questo giudicante che le concrete limitazioni derivate dalla esecuzione di un provvedimento amministrativo, quale � il DPCM, avrebbero potuto essere facilmente rimosse, trattandosi di provvedimenti amministrativi che ad avviso di questo tribunale appaiono ex se illegittimi.

4.2. Pu� rilevarsi infatti un ricorrente difetto di motivazione, che proprio nell'ottica del sindacato giurisdizionale di controllo sull'azione amministrativa da parte del giudice, rappresenta l'elemento di primaria ed imprescindibile importanza.

Come noto, tutti provvedimenti amministrativi devono essere motivati ai sensi dell'art. 3 legge 241/1990. A tale obbligo non sono sottratti neanche i DPCM.

Tale elemento dell'atto amministrativo � indispensabile per comprendere aspetti quali il corretto accertamento del dato ontologico-fattuale (come ad esempio nella fattispecie: il numero e le modalit� di calcolo dei decessi e degli infetti presi a base delle limitazioni; il piano sanitario pandemico posto a base delle compressioni delle libert�, consentendo cos� di verificare il suo aggiornamento e quindi la sua eventuale perfettibilit�); la correttezza del ragionamento logico (come la consequenzialit� della scelta concreta rispetto all'obiettivo prefisso, ad esempio nella decisione o meno di chiudere parchi e ville pubbliche o di vietare la salutare attivit� motoria o le riunioni di culto); la consequenzialit� tra premessa e conclusione; o la proporzionalit� (diversi ad esempio sono, nella materia che ci riguarda, i limiti astrattamente imponibili dall'autorit� "sanitaria" per contenere situazioni di rischio virale diversificate: si pensi ai banali virus influenzali, al ben pi� grave virus da SARS Cov 2 o al devastante virus Ebola, rispetto ai quali ictu oculi l'azione di contenimento non pu� che essere proporzionale al diverso rischio).

La motivazione consente quindi di operare, sulla base di tali informazioni e riscontri, il fondamentale sindacato giurisdizionale da parte dell'autorit� giudiziaria (in via diretta da parte del giudice amministrativo o disapplicativa da parte del giudice ordinario), che � un principio cardine degli assetti democratici moderni, i quali nel rispetto del principio di divisione dei poteri, impongono comunque la possibilit� di un controllo da parte del potere giudiziario.

4.3. Orbene, nel corpo dei provvedimenti relativi alla emergenza epidemiologica, la motivazione � redatta in massima parte con la peculiare tecnica della motivazione "per relationem", cio� con rinvio ad altri atti amministrativi e, in particolare (ma non solo), ai verbali del Comitato Tecnico Scientifico (CTS).

Tale tecnica motivatoria � in astratto ammessa e riconosciuta dalla giurisprudenza, ma richiede (eccettuato il caso di attivit� strettamente vincolata) che gli atti cui si faccia riferimento siano resi disponibili o comunque siano conoscibili.

� fatto notorio (essendo anche stato oggetto di dibattito politico messo in risalto dai mass media), che alcuni di tali atti vengano resi pubblici (o comunque in altro modo ostesi) con difficolt�, talvolta solo in parte, e comunque con una tempistica molto lunga, in alcuni casi addirittura prossima alla scadenza di efficacia del DPCM stesso.

In un primo periodo, addirittura, i verbali del CTS risultavano classificati come "riservati" ed � noto in proposito il dibattito contenzioso che ha portato alla loro pubblica ostensione.

Successivamente tali verbali del CTS sono stati periodicamente pubblicati sul sito della Protezione Civile, ma con un ritardo tale da non consentire l'attivazione di una tutela giurisdizionale, in quanto troppo prossimi alla scadenza della efficacia. Ad esempio, alla data del 12.12.2020 - in vigenza del DPCM 3.12.2020 che si basa sul verbale del CTS del 3.12.2020 n. 133 - risultano pubblicati solo i verbali delle sedute fino al 24.10.2020.

Tale omissione potrebbe essere astrattamente superata con il ricorso alla procedura di accesso agli atti, prevista e disciplinata dalle leggi in materia, che in caso di accoglimento obbligherebbe alla ostensione dell'atto de relato. Tuttavia nel caso di specie anche il ricorso alla procedura impugnatoria dell'accesso non sarebbe di fatto utilmente esperibile, essendo prescritto un preventivo silenzio di 30 giorni da parte della amministrazione rispetto alla domanda di accesso, prima di poter presentare ricorso, ed essendo comunque necessaria la fissazione della udienza e la notifica del ricorso. Nelle more, dunque, � pressoch� automatico il decorso della efficacia del provvedimento stesso, con conseguente improcedibilit� dell'azione giudiziaria esperita. Non pu� poi sottacersi che, almeno con riferimento ai primi provvedimenti, la disposizione di chiusura (c.d. lockdown) si � accompagnata alla generalizzata chiusura anche degli uffici giudiziari, eccetto i casi urgenti, che ha reso di fatto estremamente difficoltoso il ricorso alle vie di giustizia.

In tale dinamica l'obbligo di motivazione non �, ad avviso di questo giudicante, sufficientemente adempiuto ed i provvedimenti che si sono susseguiti sono dunque illegittimi per violazione di legge (art. 3 legge 241/1990).

4.4. La motivazione, inoltre, � elemento indispensabile per consentire anche il sindacato su possibili vizi di c.d. eccesso di potere.

Sul punto talvolta non � emerso neanche, dal combinato disposto dei DPCM e verbali del CTS, un adeguato bilanciamento degli interessi costituzionali in gioco, che fosse cio� basato su una istruttoria completa e su una chiara ed univoca presa d'atto della situazione di fatto.

In materia si � gi� espresso il TAR del Lazio (con riferimento al DPCM del novembre 2020), di cui si riportano le parole: "infine, dal DPCM impugnato non emergono elementi tali da far ritenere che l'amministrazione abbia effettuato un opportuno bilanciamento tra il diritto fondamentale alla salute della collettivit� e tutti gli altri diritti inviolabili" (TAR del Lazio ordinanza n. 7468/2020).

Con riferimento al DPCM 9.3.2020, ad esempio, vi � un generico riferimento al precedente DPCM 8.3.2020, nel quale sono citati i verbali del CTS del 3 febbraio 2020, n. 630 e nelle sedute del 7 marzo 2020. Il verbale del 7.3.2020 proponeva in particolare di adottare due distinte zone, una relativa all'intero territorio nazionale, l'altra relativa ai territori in cui si era maggiormente osservata la diffusione del virus.

La giustificazione di tale dicotomica classificazione, cos� come le relative limitazioni ai diritti fondamentali, ad avviso di questo giudicante non sono per� fornite di motivazione adeguata nel corpo del verbale del CTS (cui fa indirettamente rinvio il DPCM 9.3.2020 nel richiamare il precedente DPCM 8.3.2020), cio� di motivazione tale da far comprendere i termini dell'accertamento istruttorio ed il ragionamento logico della scelta dell'amministrazione, limitandosi il CTS ad enunciare assunti tautologici come "quanto pi� le misure di contenimento sono stringenti tanto pi� ci si attende una maggiore efficacia nella prevenzione della diffusione del virus". In concreto andrebbe invece chiaramente spiegato al fine di consentire un pieno sindacato giurisdizionale l'iter logico-motivatorio sotteso alla scelta: tra i tanti esempi di dettaglio possibili, perch� la apertura dei bar e dei ristoranti possa avvenire nel rispetto della distanza di almeno un metro (e quella degli altri esercizi commerciali garantendo genericamente l'evitamento di assembramenti, con ci� ritenendole misure idonee a contenere la diffusione), mentre invece le scuole di ogni ordine e grado debbano restare chiuse per garantire il medesimo risultato. Inoltre andrebbe chiarito il perch� di una classificazione uniforme per la quasi totalit� del territorio nazionale (a fronte di dati statistici diversissimi, come ad esempio gli scarsissimi casi presenti in Umbria e Calabria nel periodo di riferimento) al fine di verificare se il provvedimento risponda ai criteri minimi di rispetto della legittimit� sotto il profilo sia motivatorio (violazione di legge) che di eccesso di potere per difetto di istruttoria ed illogicit�.

Tale iter motivatorio, del tutto generico, � quindi ad avviso di questo giudice insufficiente a rispettare i parametri richiesti per ogni provvedimento amministrativo ai sensi dell'art. 3 legge 241/1990, con conseguente illegittimit� del provvedimento stesso, nel suo complesso: � indubbio infatti che il complessivo risultato del DPCM sulla limitazione delle libert� e dei diritti fondamentali sia il frutto del combinato disposto e del coordinato risultato delle varie e singole disposizioni.

4.5. A dimostrazione di ci� si consideri che alcune delle gravi compressioni dei diritti costituzionalmente e internazionalmente garantiti, peraltro, sono contraddittorie con le disposizioni degli stessi DPCM adottati successivamente sulla materia, nei quali molte prescrizioni sono state sostanzialmente modificate. Anche tali modifiche avrebbero dovuto essere spiegate e rese comprensibili con adeguata motivazione, con ci� consentendo al giudice di operare il sindacato tipico dei provvedimenti amministrativi, cio� sui vizi c.d. di eccesso di potere (che insieme alla incompetenza ed alla violazione di legge costituiscono i vizi di legittimit� che il giudice deve verificare). Tale mancanza palesa dunque un possibile ulteriore vizio di eccesso di potere dei DPCM, per contraddittoriet� con altri atti della medesima amministrazione destinati ad incidere sulla stessa situazione, non essendo possibile comprendere a pieno le ragioni del mutamento di indirizzo.

Si � gi� detto, del resto, che partendo dal dato di fatto "che l'Organizzazione mondiale della sanita' il 30 gennaio 2020 ha dichiarato l'epidemia da COVID-19 un'emergenza di sanita' pubblica di rilevanza internazionale" (cui � seguita la successiva dichiarazione dell'Organizzazione mondiale della sanit� dell'11 marzo 2020 con la quale l'epidemia da COVID-19 � stata valutata come �pandemia� in considerazione dei livelli di diffusivit� e gravit� raggiunti a livello globale), il DPCM 9.3.2020 ha adottato limitazioni ben pi� incisive rispetto a moltissimi altri Paesi coinvolti dalla pandemia, con ci� rendendo evidente la possibilit� che la stessa amministrazione (la Presidenza del Consiglio dei Ministri che ha emesso l'atto) aveva in astratto di adottare misure diverse e meno compressive dei diritti fondamentali.

Dalla lettura dei verbali delle sedute del CTS che si sono succedute, per quanto detto sopra, non emerge quindi con chiarezza quale sia la logica della scelta fortemente compressiva operata dalla PA e, sia nella parte in cui si configura come discrezionalit� amministrativa che nelle parti in cui si ravvisa discrezionalit� tecnica, l'opzione della amministrazione non appare univocamente determinata dalla situazione di fatto sottostante e, talvolta, appare addirittura contraddittoria, con ci� determinando ulteriori possibili vizi di eccesso di potere per illogicit� (sul punto, ad esempio, ha gi� preso posizione il TAR del Lazio con la citata ordinanza n. 7468/2020 con riferimento al DPCM 3.11.2020, nella parte in cui dispone l'obbligo di tenere le mascherine nelle aule scolastiche, ordinando accertamenti istruttori).

4.6. Ci� detto, va rilevato che le considerazioni sopra esposte possono essere agevolmente estese ai vari e numerosi DPCM che si sono succeduti. Si rammenta infatti che il Dpcm 9.3.2020 ha cessato di produrre effetti dalla data di efficacia delle disposizioni contenute nel Dpcm 10 aprile 2020. Tale DPCM del 10.4.2020 richiama il verbale del CTS n. 49 del 9 aprile 2020. A partire dal 4 maggio 2020 le disposizioni del Dpcm 10 aprile 2020 sono state invece sostituite da quelle del Dpcm 26 aprile 2020, che ha richiamato i verbali n. 57 del 22 aprile 2020 e n. 59 del 24-25 aprile 2020, e cos� via, sino ai pi� recenti DPCM cui corrispondono i relativi verbali delle sedute aggiornate del CTS, oltre che i rispettivi decreti legge "legittimanti" (sul punto si � gi� detto).

Anche il combinato disposto di tali atti, tuttavia, consente di ritenere che in tali casi i DPCM siano viziati da violazione di legge per difetto di motivazione, possibile sintomo di altri vizi quali l'eccesso di potere per difetto di istruttoria e contraddittoriet�. Sulla motivazione per relationem del resto si � gi� ampiamente detto.

Ma vi � di pi�.

Le disposizioni limitanti le libert� fondamentali in alcuni casi non appaiono adottate in immediata conseguenza logica di un ragionamento chiaro e basato su dati ontologici fattuali certi (o almeno verificabili), ma previa esposizione di mere clausole di stile, come "dopo aver accuratamente valutato gli scenari epidemiologici derivanti da una riapertura della attivit� didattica frontale nelle scuole" (in base a cui il CTS mantiene ad esempio l'obbligo di formazione a distanza - verbale del CTS n. 49 del 9 aprile 2020), o con prescrizioni del tutto generiche come la "garanzia di pulizia ed igiene ambientale con frequenza di almeno due volte al giorno" (senza indicarne le modalit� - verbale del CTS n. 49 del 9 aprile 2020), o con limitazioni motivate genericamente e senza alcuna spiegazione del perch� (come l'accesso di al massimo una persona per locali fino a 40 mq senza che fosse stata inizialmente fatta una distinzione delle caratteristiche fisiche dell'immobile, della cubatura, dell'areazione, e comunque del perch� la misura fosse ben diversa da quanto consentito sui mezzi di trasporto pubblici - verbale del CTS n. 49 del 9 aprile 2020).

Anche di tali scelte (e di numerose altre) non appare quindi comprensibile la motivazione e, in alcuni tratti, la logica sottesa.

4.7. La tecnica motivatoria del verbale CTS 22.4.2020 n. 57 (ed alcuni successivi) appare invece leggermente diversa.

Dalla lettura dei prospetti di cui a pag. 13 e 14 del verbale, si desume che siano state effettuate valutazioni di carattere diverso, con studio di possibili scenari in base ai quali garantire il rispetto del tasso di occupazione delle terapie intensive entro soglie di sicurezza idonee a garantire una occupazione massima (stabilite in 9.000 posti).

In base a tali diversi scenari, di cui per� anche qui non � ad avviso di questo giudice chiaramente comprensibile l'origine e l'elaborazione (con ci� integrandosi un possibile vizio di difetto di istruttoria), non � comunque esplicitato perch� venga prediletta l'una opzione rispetto all'altra (ad esempio chiusura delle scuola, ma contestuale apertura di alcune tipologie di imprese; ammissione di un numero massimo di partecipanti alle celebrazioni funebri, ma adozione di parametri diversi per l'assembramento nei mezzi di trasporto) e non risultano dal provvedimento le valutazioni di variabili essenziali (come ad esempio la entit� della ipotetica variazione dei codici ATECO � laddove possibile in ragione del concreto oggetto di impresa - delle attivit� produttive vietate, al fine di rientrare in quelle consentite, con conseguente scostamento del dato predittivo).

Anche in questo caso l'assenza di parametri precisi e delle analitiche motivazioni della scelta tecnica rendono illegittimo il DPCM, in quanto basato su atti (ed in particolare i verbali del CTS) non idonei a tal fine.

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Ne consegue che, stante la illegittimit� del provvedimento che di fatto ha creato le dette limitazioni e compressioni dei diritti fondamentali (le quali per quanto detto in premessa non sono "intrinseche" alla esistenza di una epidemia virale, ma conseguenza dell'impianto normativo provvedimentale che su tale situazione � intervenuto), e che sono poste alla base della pretesa, la parte ben avrebbe potuto (ed, anzi, dovuto) impugnare tale atto, con ci� eliminando in radice le conseguenze che ne sono derivate.

La caducazione infatti avrebbe interessato l'intero DPCM, trattandosi di disposizioni correlate le une alle altre, in un rapporto di stretta connessione che le avrebbe travolte nella interezza.

La pretesa invocata con la domanda, dunque, � basata su un presupposto di partenza gi� di per s� errato, tale da rendere infondata la richiesta.

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Infatti le dedotte conseguenze lesive subite in concreto devono invece essere pi� rettamente condotte ad un comportamento omissivo e negligente della parte conduttrice, consistito nel non impugnare i provvedimenti illegittimi e lesivi dei propri diritti e libert�.

In ogni caso ritiene questo giudice che anche la stessa conclusione della suddetta relazione tematica in materia di rilevanza della buona fede sia ben diversa da come talvolta � stata intesa, anche da parte della giurisprudenza (Tribunale di Roma, ord. 27 agosto 2020):

"la buona fede, infatti, pu� essere utilizzata anche con funzione integrativa cogente nei casi in cui si verifichino dei fattori sopravvenuti ed imprevedibili non presi in considerazione dalle parti al momento della stipulazione del rapporto, che sospingano lo squilibrio negoziale oltre l'alea normale del contratto" (Tribunale di Roma, ordinanza del 27 agosto 2020).

Ci� si desume dal seguente passaggio contenuto proprio nella relazione tematica, che, proprio nelle conclusioni, riduce la portata del principio fatto proprio dal Tribunale capitolino con la citata ordinanza, ad un ambito applicativo ridottissimo:

Disagevole sembra rinvenire il fondamento di siffatta opportunit� nell'art. 1374 c.c., ove si dispone che il contratto obbliga le parti, non solo a quanto nel medesimo espresso, ma anche a tutte le conseguenze che ne derivano secondo la legge, o, in mancanza, secondo gli usi e l'equit�. Di equit� si parla sotto il profilo delle fonti di integrazione del contratto, alla stregua di criterio che concorre a determinarne gli effetti giuridici del negozio mediante il giusto contemperamento dei diversi interessi delle parti in relazione allo scopo e alla natura dell'affare. � attraverso l'equit� che il giudice � facoltizzato a individuare elementi e aspetti del regolamento contrattuale non definiti dalle parti, n� determinati da disposizioni di legge o usi. L'equit� non � principio di giustizia morale dacch� il giudice che integra il contratto ne determina il contenuto alla stregua di criteri che gli offre il mercato.

Il suo intervento, tuttavia, � suppletivo e residuale, in quanto il magistrato non pu� correggere la volont� delle parti quand'anche le scelte di queste gli appaiano incongrue, limitandosi, negli eccezionali casi in cui la legge l'ammetta, a colmare le lacune riscontrate, inserendo regole ulteriori e coerenti con il programma concordato dalle parti. Un intervento sostitutivo del giudice sembrerebbe ammissibile al pi� ogni volta che dal regolamento negoziale dovessero emergere i termini in cui le parti hanno inteso ripartire il rischio derivante dal contratto, fornendo al giudice (anche in chiave ermeneutica) i criteri atti a ristabilire l'equilibrio negoziale. In questo caso, il magistrato, pi� che intervenire dall'esterno, opererebbe all'interno del contratto e in forza di esso, servendosi di tutti gli strumenti di interpretazione forniti dal legislatore (artt. 1362-1371 c.c.), precipuamente quello disciplinato dall'art. 1366 c.c. sulla buona fede nell'interpretazione del contratto. Al di fuori di questo angusto contorno, la determinazione del contenuto del contratto appartiene alla sfera decisionale riservata ai contraenti, rispetto alla quale ogni intervento spetta solo al legislatore, che fissa l'eventuale disciplina cogente non modificabile n� dalle parti, n� dal giudice. Quest'ultimo si trova a svolgere una funzione di valutazione di conformit�, senza alcuna prerogativa di intervento ulteriore (Cassazione, relazione tematica v. 56/2020 del 8.7.2020)

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Occorre sul punto preliminarmente esaminare, in breve, tutti gli strumenti giuridici astrattamente invocabili in linea teorica nel nostro ordinamento, in simili situazioni di fatto: a prescindere dalla norma invocata in concreto dalla parte, invero, il giudice ben pu� ricondurre la domanda ad una qualificazione giuridica diversa, in base al noto principio iura novit curia, sicch� appare opportuno non soffermarsi alla stretta analisi della norma invocata, ma esaminare tutte le possibili opzioni ermeneutiche consentite al giudicante.

9.1. La prima disposizione da analizzare � certamente quella che disciplina la impossibilit� sopravvenuta ex art. 1463 cc, la quale dispone che: nei contratti con prestazioni corrispettive, la parte liberata per la sopravvenuta impossibilit� della prestazione dovuta non pu� chiedere la controprestazione, e deve restituire quella che abbia gi� ricevuta, secondo le norme relative alla ripetizione dell'indebito. Sul punto, deve ritenersi che non sussiste l'ipotesi nella fattispecie concreta: l'immobile infatti � stato occupato anche durante l'epidemia, e la prestazione corrispettiva (cio� il pagamento del canone) non pu� venir meno se non con l'ipotesi scuola del ritiro dei mezzi pagamento (moneta, moneta elettronica) utilizzabili. In sostanza entrambe le prestazioni hanno continuato ad essere possibili.

9.2. Va anche esclusa la c.d. "impossibilit� parziale sopravvenuta" come prevista dall'art. 1464 cc: Quando la prestazione di una parte � divenuta solo parzialmente impossibile, l'altra parte ha diritto a una corrispondente riduzione della prestazione da essa dovuta, e pu� anche recedere dal contratto qualora non abbia un interesse apprezzabile all'adempimento parziale. Tale disposizione, in particolare, prevede la possibilit� della riduzione della prestazione (canone), ma anche essa non ricorre nel caso concreto: innanzitutto non si pu� considerare la vicenda della emergenza sanitaria da agente virale SARS Cov 2 (che ha come conseguenza la malattia denominata COVID-19) come una "prestazione di una parte (locatore) divenuta solo parzialmente impossibile". In secondo luogo non pu� ritenersi violato l'obbligo del locatore di consegnare e mantenere il bene in condizione da essere utilizzato secondo l'uso contrattualmente stabilito ai sensi dell'art. 1575 cc, non essendo riconducibile alcuna condotta di tale tipo al locatore, ma ad attivit� provvedimentale conseguente alla situazione di emergenza sanitaria di tipo pandemico. Infine, va considerato che la situazione di "impossibilit� sopravvenuta parziale", allo stato non ha le caratteristiche della definitivit�.

9.3. Non pu� nemmeno ipotizzarsi la detta impossibilit� parziale sotto il diverso profilo di rendere la prestazione dovuta (canone) ripetibile in parte quando la stessa prestazione sia divenuta impossibile solo in parte, ai sensi dell'art. 1258 cc. In questo caso il debitore (conduttore) si libera dall'obbligazione eseguendo la prestazione per la parte che � rimasta possibile. Anche qui, infatti, deve considerarsi che l'impossibilit� parziale (ove fosse ipotizzabile), allo stato, non sarebbe comunque definitiva. Superata l'emergenza, infatti, l'immobile sar� nuovamente e totalmente utilizzabile e comunque, anche durante l'emergenza, lo stesso � stato occupato per la sua interezza da cose e beni del conduttore e dunque la limitazione non ha in realt� riguardato l'uso dell'immobile in s�.

9.4. Non � infine invocabile, ad avviso di questo giudice, neanche la cosiddetta impossibilit� temporanea di adempiere alla propria obbligazione di cui all'art. 1256 cc, invocabile astrattamente a seguito del provvedimento di chiusura delle attivit� commerciali di cui al Dpcm dell'11 marzo 2020 e seguenti. Va considerato, infatti, che il divieto di esercitare temporaneamente l'attivit� non determina l'impossibilit� per il conduttore di utilizzare l'immobile, che � la prestazione dovuta dalla contro parte (locatore). Inoltre la mancanza degli incassi dovuta alla chiusura forzata dell'esercizio commerciale non determina l'impossibilit� di adempiere alla propria obbligazione (canone), atteso anche che il periodo interessato non � tale da esulare dal c.d. rischio di impresa.

9.5. Infine, non ricorre nemmeno la "eccessiva onerosit� sopravvenuta" ai sensi dell'art. 1467 cc. L'immobile ha conservato il proprio valore locativo nel periodo interessato e, comunque, la onerosit� deve attenere ad aspetti obiettivi e non alle condizioni soggettive (perdita di reddito, ad esempio) del conduttore. Tale soluzione, peraltro, potrebbe determinare solo la pretesa di risoluzione del contratto da parte del conduttore (evitando il preavviso di 6 mesi per gravi motivi) e sempre che il locatore, di fronte alla richiesta risoluzione, non "offra di modificare equamente le condizioni del contratto."

Anche in questo caso, tuttavia, va considerata la non definitivit� della situazione di crisi che determina l'eccessiva onerosit� ed il periodo limitato di tempo consente di ritenere che si verta in ipotesi di ordinario rischio di impresa, che grava sul conduttore.

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Solo per fare alcuni esempi, il D.L. n. 18/2020, c.d. Cura Italia, ha previsto all'art. 65, del d.l. n. 18/2020, in favore del conduttore un credito di imposta pari al 60% dell'ammontare del canone di locazione, relativo al mese di marzo 2020, di immobili rientranti nella categoria catastale C/1� Negozi e botteghe. Su tale aspetto, l'Agenzia delle Entrate (Ag. Entrate, circ. 3 aprile 2020, n. 8/E), tra i chiarimenti sulle norme del Decreto Cura Italia, ha fornito anche delle delucidazioni sul credito di imposta per le locazioni commerciali di negozi e botteghe di cui all'art. 65, d.l. n. 18/2020: il credito d'imposta, pari al 60% del canone di locazione del mese di marzo 2020, � riconosciuto solo sui canoni effettivamente pagati; un canone di locazione non pagato non produrr� il credito d'imposta in quanto la norma intende ristorare il conduttore del canone versato a fronte della sospensione dell'attivit� di impresa in questo periodo.

Tale previsione compensa gi� a livello teorico l'eventuale eccessiva onerosit� cui il conduttore va incontro, e impedisce una rilevanza ai fini della risoluzione del contratto. Inoltre la norma fornisce una indiretta conferma della intangibilit� del rapporto contrattuale alla luce della normativa, posto che, laddove l'ordinamento avesse gi� previsto al suo interno una possibile sospensione, riduzione o caducazione dei canoni dovuti, una simile disposizione non avrebbe avuto alcun senso.

L'art. 95 del c.d. decreto cura Italia ha invece previsto la possibilit�, per le federazioni sportive nazionali, gli enti di promozione sportiva, le societ� e associazioni sportive, professionistiche e dilettantistiche, che hanno il domicilio fiscale, la sede legale o la sede operativa nel territorio dello Stato, di sospendere i canoni di locazione e concessori relativi all'affidamento di impianti sportivi pubblici dello Stato e degli enti territoriali.

Vi � poi l'art. 91, comma 6-bis, d.l. n. 18/2020, in base alla quale "il rispetto delle misure di contenimento di cui al presente decreto � sempre valutata ai fini dell'esclusione, ai sensi e per gli effetti degli artt. 1218 e 1223 c.c., della responsabilit� del debitore, anche relativamente all'applicazione di eventuali decadenze o penali connesse a ritardati o omessi adempimenti". Tale norma, ad avviso di questo giudicante, non consente una applicazione al caso di specie, se non nei limiti ristretti di un ritardo nei pagamenti: nessuna norma impedisce infatti il pagamento del canone e lo stesso � quindi certamente dovuto, non potendo assumere rilievo le difficolt� finanziarie temporanee di carattere soggettivo per l'omissione di un adempimento in corrispettivo monetario.

10.1. Del resto quando il legislatore ha voluto, � intervenuto espressamente, come in materia di impianti sportivi. In materia, l'art. 216 Decreto "Rilancio" ha espressamente previsto la rilevanza della limitazione imposta anche nel rapporto tra privati:

3. La sospensione delle attivit� sportive, disposta con i decreti del Presidente del Consiglio dei ministri attuativi dei citati decreti legge 23 febbraio 2020, n. 6, e 25 marzo 2020, n. 19, � sempre valutata, ai sensi degli articoli 1256, 1464, 1467 e 1468 del codice civile, e a decorrere dalla data di entrata in vigore degli stessi decreti attuativi, quale fattore di sopravvenuto squilibrio dell'assetto di interessi pattuito con il contratto di locazione di palestre, piscine e impianti sportivi di propriet� di soggetti privati.

In ragione di tale squilibrio il conduttore ha diritto, limitatamente alle cinque mensilit� da marzo 2020 a luglio 2020, ad una corrispondente riduzione del canone locatizio che, salva la prova di un diverso ammontare a cura della parte interessata, si presume pari al cinquanta per cento del canone contrattualmente stabilito",

addirittura disponendo una automatica riduzione del canone (in mancanza di diversi accordi) pari al 50%, ponendo quindi un onere paritario tra le parti.

Anche questi pochi esempi, ma le ipotesi sono moltissime, confermano la validit� di quanto detto in merito alla non ricorribilit� agli strumenti ordinari di ripristino del sinallagma contrattuale

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Del resto, anche il gi� analizzato art. 216 del decreto rilancio palesa che il legislatore "ubi voluit, dixit", a conferma della irrilevanza delle invocate disposizioni codicistiche, evidentemente inapplicabili in contesti diversi da quelli in cui � stata espressamente richiamata (e quindi estesa) dal legislatore.

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PQM

Respinge la istanza.

Provvede alla fissazione della udienza in contraddittorio con separato provvedimento.

Manda la cancelleria per la comunicazione alla parte e per l'inserimento nel fascicolo in forma telematica.

Roma, 21.12.2020

Il Giudice

dott. Alessio Liberati