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Data: 12/02/2021 18:00:00 - Autore: Valeria Zeppilli![]()
Cos'� l'ipoteca giudiziale[Torna su]
Prima di capire come fare per cancellare un'ipoteca giudiziale, ricordiamo in cosa consiste tale vincolo. Si tratta, in sostanza, di uno strumento di garanzia dei creditori, che possono espropriare il bene ipotecato laddove non riescano a ottenere altrimenti la restituzione della somma di denaro che costituisce il loro credito. L'ipoteca giudiziale si caratterizza per il fatto di essere apposta a seguito dell'emissione di un provvedimento giudiziale, chiesto dal creditore al tribunale competente. Sotto tale punto di vista, essa si differenzia dall'ipoteca volontaria, che � quella iscritta sul bene per volont� del suo proprietario e del creditore, e dall'ipoteca legale, che � quella prevista dalla legge in specifiche ipotesi. Si precisa che l'ipoteca giudiziale pu� avere a oggetto esclusivamente beni iscritti nei pubblici registri immobiliari. Vai alla guida L'ipoteca giudiziale Cancellazione ipoteca giudiziale: presupposti[Torna su]
La cancellazione dell'ipoteca giudiziale pu� essere disposta se si verifica una delle seguenti circostanze:
L'ipoteca giudiziale va cancellata[Torna su]
Alcuni ritengono erroneamente che, al ricorrere dei presupposti che legittimano la cancellazione dell'ipoteca giudiziale, quest'ultima venga eliminata in automatico, ma in realt� non � cos�: occorre sempre un impulso di parte. Come cancellare l'ipoteca giudiziale[Torna su]
A tal fine, � necessario ottenere un titolo idoneo, ovverosia un provvedimento del giudice o un atto notarile trasmesso all'Agenzia delle entrate affinch� provveda materialmente alla cancellazione. Pi� nel dettaglio, sono titoli idonei per ottenere la cancellazione:
Una volta che l'uno o l'altro giungono a conoscenza dell'Agenzia del territorio, questa provveder� materialmente alla cancellazione. Leggi: La cancellazione dell'ipoteca |
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