• Mutuo e matrimonio sono due cose diverse
• Gli accordi economici dei coniugi
• Mancato accordo sul mutuo: parola al tribunale
• L'accordo con la banca

Mutuo e matrimonio sono due cose diverse

Le sorti del mutuo cointestato contratto da due coniugi possono essere comprese partendo da un punto fermo fondamentale: il mutuo e il matrimonio sono due cose diverse e quindi la circostanza che i contraenti non siano pi� coniugi o si siano separati non interessa alla banca, che comunque ha di fronte a s� due obbligati dotati di propria e distinta soggettivit�.

I rapporti con la banca, quindi, devono essere oggetto di un apposito accordo tra gli ex coniugi.

Tale accordo, peraltro, nulla interessa alla banca, per la quale i cointestatari risulteranno per sempre solidalmente obbligati.

Gli accordi economici dei coniugi

In sede di separazione, i coniugi che hanno contratto un mutuo cointestato devono decidere chi si far� carico del pagamento delle rate (se uno solo di essi o entrambi) nell'ambito dei pi� generali accordi economici e patrimoniali che regoleranno i loro rapporti da separati.

In tal senso godono della massima libert�.

Poich� il mutuo cointestato � di norma relativo a un immobile cointestato, spesso si decide per l'accollo delle rate residue in capo a un coniuge, al quale verr� trasferita anche l'intera propriet� del bene.

Non si tratta tuttavia di una regola.

Mancato accordo sul mutuo: parola al tribunale

Purtroppo, non sempre � cos� semplice giungere a un accordo tra i coniugi che si stanno separando sulle sorti delle rate del mutuo cointestato.

Se non si trova un punto di incontro, non vi � altra strada che quella di interessare della questione il tribunale, che la decider� tenendo conto, in generale, delle sorti di tutti i rapporti economici e patrimoniali degli ex.

L'accordo con la banca

Come si � detto, i rapporti con la banca e i rapporti tra i coniugi separati viaggiano su due piani paralleli e, di conseguenza, a prescindere da chi si far� carico del pagamento delle rate, l'istituto di credito potr� pretendere l'eventuale mancato pagamento di una o pi� rate da ciascuno dei cointestatari.

Ci� a meno che non si modificano contrattualmente anche i rapporti con la banca, con un accollo formale del mutuo da parte del coniuge individuato come il soggetto obbligato al pagamento delle rate residue. Per l'accollo � indispensabile l'assenso dell'istituto di credito, che potrebbe rifiutarlo se non ci sono adeguate garanzie di solvibilit�.

A fronte di un eventuale rifiuto � comunque possibile cercare una banca pi� disponibile, presso la quale "spostare" il finanziamento.