|
|
Data: 15/11/2008 01:00:00 - Autore: Cristina Matricardi
Il 3 novembre, l'agenzia delle Entrate ha emanato la Circolare n. 61 con la quale ha fornito chiarimenti sulle modalit� di applicazione del nuovo regime fiscale per i fondi immobiliari. Tali fondi (la cui disciplina � stata rivisitata con il dl n. 112/2008 convertito con modificazioni nella l. 133/2008) riguardano gli investimenti esclusivamente o prevalentemente in beni immobili, in diritti reali immobiliari e in partecipazioni in societ� immobiliari. In particolare, l'art. 82, co. 17 e 22, dal punto di vista fiscale ha innalzato dal 12,50 % al 20 % l'aliquota applicabile sui redditi di capitale derivanti dai fondi.
L'Agenzia, con la Circolare ha quindi fornito i chiarimenti sul regime di tassazione dei partecipanti ai fondi immobiliari, sul regime speciale di tassazione dei fondi immobiliari a ristretta base partecipativa e familiari non quotati in mercati regolamentati e con un patrimonio inferiore a 400 milioni e sulla presunzione di residenza di societ� ed enti non residenti con patrimonio prevalentemente investito in fondi immobiliari.
Il provvedimento ha quindi evidenziato che l'imposta deve essere corrisposta dalle societ� di gestione del risparmio in un'unica soluzione entro il 16 febbraio dell'anno successivo al prelievo. Il primo versamento dell'imposta dovr� essere effettuato il 16 febbraio 2009.
|
|