Articoli e sentenze sulla locazione
Le ultime news, gli articoli e le sentenze più significative della Cassazione e dei giudici di merito in materia di contratto di locazione
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La durata del contratto di locazione con cooperative e onlus
Laura Ciccone - 29/04/22 - È possibile applicare la disciplina della locazione ad uso abitativo (con durata 4+4) ad una cooperativa o più in generale ad un ente del terzo settore? Facciamo chiarezza![](/images/imgnews/small/affitto_contratto_mani_accordo-id22116.jpg)
La risoluzione consensuale del contratto di locazione
Valeria Zeppilli - 27/06/21 - Cosa fare per risolvere anticipatamente il contratto se c'è la comune volontà di locatore e conduttore. Guida alla risoluzione consensuale del contratto di locazione con facsimile![](/images/imgnews/small/affitto-casa-bonus-id38555.jpg)
Il contratto di locazione a uso abitativo
Licia Albertazzi - 27/06/21 - La locazione di immobili a uso abitativo è il contratto con il quale il locatore si obbliga a far godere al conduttore un immobile con finalità abitative![](/images/imgnews/small/portiere-id12662.jpg)
Il contratto di locazione commerciale
Licia Albertazzi - 26/06/21 - La locazione commerciale è un tipo di locazione che ha ad oggetto immobili utilizzati per avviare o continuare un'attività (industriale, commerciale, ecc.)![](/images/imgnews/small/condominio-appartamenti-id10784.jpg)
La mancata registrazione del contratto di locazione comporta la nullità?
Redazione - 26/06/21 - La stipula di una locazione porta con sé alcuni obblighi, tra i quali quello di registrare il contratto entro trenta giorni dalla sottoscrizione![](/images/imgnews/small/affitto-casa-mutuo-condominio-id31361.jpg)
La registrazione del contratto di locazione
Redazione - 17/06/21 - La registrazione del contratto di locazione deve essere effettuata dal conduttore, cioè dall’inquilino, o dal locatore, cioè dal proprietario dell'immobile.![](/images/imgnews/small/sfratto_casa_cacciare_affitto_locazione-id28796.jpg)
Sfratto per morosità e garante del contratto di locazione
Filomena Zaccardi - 03/04/21 - La richiesta di decreto ingiuntivo ex art. 664 c.p.c. avanzata anche nei confronti del fideiussore è inammissibile![](/images/imgnews/small/donna-urla-insetti-casa-zanzare-id40384.jpg)
Blatte in casa: si può recedere dal contratto di locazione?
Luca Vancheri - 28/12/20 - Si può recedere dal contratto di locazione se la casa è infestata da blatte? Sì, se il locatore non si attiva per la disinfestazione![](/images/imgnews/small/affittacamere-b&b-casa-condominio-affitto-id37594.jpg)
Contratti di locazione commerciale ed emergenza Covid19
GABRIELLA CAVALLARO - 11/06/20 - Le soluzioni contrattuali per fronteggiare la fase 1 e per ripartire nella fase 2 e fronteggiare l'emergenza epidemiologica causata dal virus COVID 19![](/images/imgnews/small/casa_proprieta_locazione_affitto-id29634.jpg)
Coronavirus e contratti di locazione commerciale
Marta De Leucio - 18/04/20 - Tra i possibili rimedi giuridici: la sospensione, risoluzione o rinegoziazione delle condizioni contrattuali. I contratti di locazione commerciale al tempo del Covid-19![](/images/imgnews/small/affitto-casa-soldi-proprieta-id30907.jpg)
Emergenza Coronavirus e contratti di locazione commerciale
Corrado C. Manni - 05/04/20 - Prime considerazioni sugli eventuali inadempimenti contrattuali legati ai contratti di locazione di immobili ad uso diverso![](/images/imgnews/small/affitto_contratto-id18281.jpg)
Locazione commerciale ai tempi del coronavirus
Fabio Olivieri - 20/03/20 - Una soluzione ragionata per ottenere la riduzione del canone di locazione commerciale in questo momento di emergenza per il coronavirus![](/images/imgnews/small/pagare_affitto_condominio_diffida-id24629.jpg)
Coronavirus: la sospensione del canone di locazione commerciale
Franco Gallo - 17/03/20 - La sospensione del canone di locazione commerciale in rapporto all'emergenza del Coronavirus potrebbe essere invocata per sopravvenuta impossibilità di utilizzazione della prestazione![](/images/imgnews/small/uomo_locazione_negozio_affitto-id28730.jpg)
La disdetta del contratto di locazione commerciale
Mara M. - 03/08/19 - Come si fa la disdetta del contratto di locazione commerciale, la durata e i termini. Guida pratica per conduttori e locatori con moduli di disdetta![](/images/imgnews/small/nappe-gialle-numeri-reception-albergo-hotel-id35344.jpg)
Il contratto di locazione ad uso foresteria
Iacopo Brotini - 18/07/19 - Caratteristiche e peculiarità di un contratto poco conosciuto ma molto utilizzato nella prassi. Guida al contratto di locazione ad uso foresteria![](/images/imgnews/small/cane_valigia-id23924.jpg)
Animali in condominio: è possibile vietarli nel contratto di locazione?
Domande e Risposte - 30/08/17 - La previsione dell'articolo 1138 c.c. rende la questione dibattuta tra gli interpreti![](/images/imgnews/small/recesso_contratto-id21474.jpg)
Le clausole vessatorie nel contratto di locazione
Laura Bazzan - 20/01/17 - La disciplina delle clausole vessatorie nell'ambito della locazione![](/images/imgnews/small/affitto_proprietario_inquilino-id21400.jpg)
La cessione della locazione ad uso commerciale
Annamaria Villafrate - 05/12/16 - Analisi delle principali problematiche giurisprudenziali![](/images/imgnews/small/recesso_contratto-id21474.jpg)
Il recesso anticipato dal contratto di locazione. Il punto della giurisprudenza
Laura Bazzan - 03/12/16 - Le più significative pronunce in tema di recesso per gravi motivi![](/images/imgnews/small/avatr cataldi-id14600.jpg)
Affitti in nero: nullità del contratto di locazione non registrato e principio di Inferenza/Interferenza della norma tributaria sulla validità del contratto
Avv. Michele D'Auria - 22/09/15 - Due recenti sentenze offrono l'opportunità di fare il punto sulla dibattuta questione della sanabilità o meno del contratto di locazione nullo per omessa registrazione nei termini![](/images/imgnews/small/veranda-condominio-id15192.jpg)
È lecito concedere in locazione ad uso ufficio un immobile destinato ad abitazione?
Avv. Marcella Ferrari - 19/09/15 - La locazione di un immobile ad uso abitativo per attività professionale senza cambio di destinazione: prassi frequente ma illecita![](/images/imgnews/small/appartamento-condominio-id12907.jpg)
Il contratto di locazione concluso tra uno solo dei comproprietari del bene ed il conduttore
Marcella Ferrari - 03/09/15 - Considerazioni sui rapporti tra locatore, conduttore e comproprietari non firmatari del contratto di locazione![](/images/imgnews/small/giudice-id13561.jpg)
Il pagamento fatto con bonifico invece che al domicilio indicato contrattualmente impedisce la risoluzione del contratto di locazione per morosità
Giovanna Molteni - 13/05/15 - Una sentenza della Corte d'Appello di Napoli ribalta il verdetto del Tribunale che aveva invece dichiarato la risoluzione![](/images/imgnews/small/cane-piccolo-id11927.jpg)
Cassazione: L'inquilino può recedere dal contratto di locazione se il cane del vicino è troppo rumoroso
A.V. - 04/06/14 - Fra le ragioni per le quali il conduttore può recedere anticipatamente dal contratto d'affitto, si annovera anche il disturbo alla...![](/images/imgnews/small/locazioni-condominio-id12129.jpg)
Per la cessione del contratto di locazione di un immobile destinato ad attività di imprese , non basta il consenso del locatore.
Emanuele Mascolo - 24/02/14 - - Dott. Emanuele Mascolo - "La cessione del contratto di locazione di immobile destinato ad attività di impresa, che ...![](/images/imgnews/small/condominio-appartamenti-id10784.jpg)
Cassazione e condominio: l'amministratore non risponde per la mancata stipula di contratto di locazione
Licia Albertazzi - 27/01/14 - di Licia Albertazzi - Corte di Cassazione Civile, sezione seconda, sentenza n. 148 dell'8 Gennaio 2014. La mala gestio dell'am...![](/images/imgnews/small/contratto2-id10261.jpg)
Cassazione: natura risarcitoria e sanzionatoria del danno subito dal conduttore per mancato rinnovo del contratto di locazione
Licia Albertazzi - 18/01/14 - di Licia Albertazzi - Corte di Cassazione Civile, sezione terza, sentenza n. 28485 del 19 Dicembre 2013. Locatore e conduttore, ...![](/images/imgnews/small/avatr cataldi-id14600.jpg)
AFFITTI IN NERO: il contratto orale è sempre nullo, anche se registrato ex D.L. 23/2011 e anche se si sia ottenuto un contratto di locazione 4 + 4
Avv. Michele D'Auria - 20/11/13 - E' quanto afferma il Tribunale di Roma con la sentenza n. 21287 del 24.10.2013. Di conseguenza l'immobile andrà rilasciato e il c...![](/images/imgnews/small/martello-sentenza-id13616.jpg)
Il diritto di abitazione del convivente more uxorio e la successione nel contratto di locazione.
Avv. Barbara Pirelli - 14/11/13 - del Foro di Taranto - E.mail: Il diritto di abitazione del convivente more uxorio e la successione nel contratto di l...![](/images/imgnews/small/coppia-id14217.jpg)
Coppie di fatto: Cassazione 3548/2013. Il diritto di abitazione del convivente more uxorio e la successione nel contratto di locazione
Avv. Luisa Camboni - 08/09/13 - Cassazione Civile, Sez. III, 23 Febbraio 2013, n. 3548 - Sempre più spesso la Cassazione interviene all'interno dei rapporti della...![](/images/imgnews/small/bilancia-martello-id8672.jpg)
Rinnovo tacito della locazione commerciale di immobile pignorato: non serve l'autorizzazione del Giudice (Cass. Civ. Sez. Unite n. 11830/2013)
Avv. Nicola Traverso - 18/07/13 - Avv. Nicola Traverso - Le Sezioni Unite della Corte di Cassazione, con la sentenza n. 11830 del 16 maggio 2013, hanno risolto un p...![](/images/imgnews/small/appartamento-interno-id10795.png)
La disdetta del contratto di locazione per uso residenziale e commerciale
Nicolina Leone - 05/02/13 - Guida alla disdetta del contratto di locazione per uso residenziale e commerciale, per tipologia di contratti e termini di disdetta![](/images/imgnews/small/locazioni-condominio-id12129.jpg)