Articoli e sentenze sulla compravendita
Vedi anche: La guida legale sul contratto di compravendita
Le ultime news, gli articoli e le sentenze più significative della Cassazione e dei giudici di merito in materia di compravendita![](/images/imgnews/small/asta_vendita_immobile-id21085.jpg)
Vendita senza incanto
Daniele Paolanti - 09/02/24 - La vendita senza incanto è una forma di vendita tipica dell'espropriazione forzata ed è disciplinata dagli articoli 570-574 c.p.c.![](/images/imgnews/small/casa-in-mano-locazioni-id16774.jpg)
Modalità della vendita diretta (art. 569-bis c.p.c.)
Marco Sicolo - 07/11/23 - La vendita diretta è un nuovo istituto introdotto nell'ambito del procedimento esecutivo dalla Riforma Cartabia. L'art. 569-bis c.p.c. ne disciplina le modalità![](/images/imgnews/small/martello-venduto-vendita-compra-asta-id38384.jpg)
Delega delle operazioni di vendita: il nuovo art. 591-bis c.p.c.
Marco Sicolo - 30/10/23 - L'art. 591-bis c.p.c. prevede che le operazioni di vendita devono essere delegate dal giudice dell'esecuzione ad un professionista. Guida alla vendita delegata con le novità della Riforma Cartabia![](/images/imgnews/small/affitto_contratto_mani_accordo-id22116.jpg)
Compravendita: la garanzia per vizi decorre dalla consegna
Redazione - 02/04/23 - La Cassazione ricorda che la garanzia ex art. 1495 c.c. si prescrive entro un anno dalla consegna del bene indipendentemente dalla scoperta del vizio![](/images/imgnews/small/casa-pignoramento-debitore-id36958.jpg)
Asta della prima casa bloccata a tre giorni dalla vendita
Floriana Baldino - 21/01/23 - Il decreto del tribunale di Bergamo sospende la procedura esecutiva ritenendo la proposta di piano di ristrutturazione dei debiti ammissibile![](/images/imgnews/small/affitto_proprietario_inquilino-id21400.jpg)
Vendita immobile: l'inquilino ha sempre diritto di prelazione?
Isabella Vulcano - 01/12/22 - In quali casi e a quali condizioni il conduttore può far valere il suo diritto di prelazione sull'immobile posto in vendita dal locatore![](/images/imgnews/small/affitto-casa-bonus-id38555.jpg)
Compravendita: la Cassazione spiega la differenza tra pertinenze e accessori
Gianluca Fioravanti - 12/10/22 - Per la Cassazione conta la volontà dell'avente diritto di destinare durevolmente il bene accessorio a servizio od ornamento del bene principale![](/images/imgnews/small/casa-pignoramento-ipoteca-id16570.jpg)
Istanza di vendita tardiva
Valeria Zeppilli - 11/09/22 - Quando e come la mancata presentazione dell'istanza comporta l'inefficacia del pignoramento e l'estinzione della procedura esecutiva![](/images/imgnews/small/benzina-id11497.jpg)
Stop a vendita auto a benzina e diesel in tutta Europa
Gabriella Lax - 10/06/22 - Disco verde del Parlamento europeo. I passi successivi saranno le trattative che il Parlamento deve condurre con il Consiglio e la Commissione, per arrivare a un accordo finale sul provvedimento![](/images/imgnews/small/asta_vendita_immobile-id21085.jpg)
Sospensione della vendita dell'immobile il giorno prima della quarta asta
Floriana Baldino - 24/01/22 - Dal tribunale di Caltagirone arriva un importante provvedimento di sospensione della vendita dell'immobile all'asta![](/images/imgnews/small/uomo-casa-amministratore-condominio-id34808.jpg)
Vendita immobile e obbligo di comunicare all'amministratore la variazione dei dati
Gianpaolo Aprea - 15/12/21 - Nessuna violazione di legge è configurabile in capo all'amministratore di condominio per la omessa convocazione dell'acquirente alle assemblee.![](/images/imgnews/small/studio_legale_ufficio_green_avvocato-id21803.jpg)
Ue: niente vendita o affitto se la casa non è green
Gabriella Lax - 13/12/21 - Fa discutere la bozza della direttiva europea sulla performance energetica degli edifici![](/images/imgnews/small/vendita-online-ecommerce-computer-id34813.jpg)
Codice del Consumo: novità per i contratti di vendita
Annamaria Villafrate - 11/12/21 - Il dlgs n. 170/2021 modifica il Codice del Consumo con regole nuove in materia di vendita dei beni e ai rimedi esperibili in caso di difetti di conformità![](/images/imgnews/small/spread-finanza-borsa-soldi-mercato-id30641.jpg)
Responsabilità contrattuale banca: vendita titoli azionari e prezzo soglia
Annamaria Villafrate - 21/10/21 - Riconosciuto il risarcimento del danno a un investitore: la banca ha venduto i titoli azionari quando il prezzo soglia non era stato ancora raggiunto![](/images/imgnews/small/euro-soldi-id9474.jpg)
Professionisti delegati alla vendita: i nuovi compensi
Annamaria Villafrate - 29/07/21 - Pubblicato in GU il decreto giustizia che cambia le percentuali di aumento e di riduzione del compenso del delegato alle vendite dei beni mobili registrati e dei beni immobili![](/images/imgnews/small/economia-soldi-euro-id18368.jpg)
Preliminare di vendita di cosa altrui
Lucia Izzo - 01/07/21 - Come funziona il preliminare di vendita di cosa altrui, quali sono le modalità di adempimento dell'obbligazione e quando scatta l'inadempimento del contratto![](/images/imgnews/small/accordo-mediazione-contratto-id31361.jpg)
Valida la vendita concordata in mediazione
Lucia Izzo - 27/05/21 - Per il Tribunale di Lecce, seppur non trascritto nei registri immobiliari, l'accordo raggiunto in sede di mediazione è idoneo a realizzare la cessione della quota dell'immobile![](/images/imgnews/small/notaio_testamento-id24834.jpg)
Autorizzazione alla vendita dei beni ereditari
Marco Sicolo - 16/02/21 - In base all'art. 747 c.p.c., l'autorizzazione alla vendita di beni ereditari va richiesta con ricorso al tribunale del luogo di apertura della successione![](/images/imgnews/small/affitto_contratto_mani_accordo-id22116.jpg)
Preliminare di vendita
Valeria Zeppilli - 18/12/20 - Il preliminare di compravendita è un contratto con il quale una parte si impegna a vendere un bene a un'altra parte, che si impegna ad acquistarlo![](/images/imgnews/small/condominio-zaroma-id15117.jpg)
Compravendita casa: il nuovo servizio di consultazione online
Gabriella Lax - 11/12/20 - Fisco, attivo il nuovo servizio online che consente di conoscere il prezzo realizzato nelle transazioni immobiliari![](/images/imgnews/small/compra-cane-adottare-giardino-casa-id40473.jpg)
Addio vendita casa se manca il cortile per il cane
Lucia Izzo - 09/12/20 - Per la Corte d'Appello di Palermo la presenza di un cortile per ospitare il cane può assumere rilevanza nella valutazione delle caratteristiche essenziali del bene e legittimare la risoluzione del contratto![](/images/imgnews/small/affitto-casa-soldi-proprieta-id30907.jpg)
Immobili da costruire: vendita nulla senza contestuale garanzia
federica saggio - 25/09/20 - Per la Cassazione, l'assenza del rilascio e della consegna di una fideiussione pari all'importo della caparra da parte del costruttore fa scattare la sanzione della nullità![](/images/imgnews/small/timbro-vendita-contratto-id39518.jpg)
La vendita dei beni ereditari da parte dell'amministratore di sostegno
Valeria Zeppilli - 25/08/20 - La vendita dei beni ereditari da parte dell'amministratore di sostegno necessita dell'autorizzazione del giudice tutelare o del giudice della successione![](/images/imgnews/small/equitalia_pignoramento_debitore-id22297.jpg)
Pignoramento prima casa: come evitare la vendita
Rodolfo Tullio Parrella - 04/08/20 - Sospendo l'esecuzione, rinegozio il mutuo a migliori condizioni e/o finanziamento con fondo garanzia. Ecco una check list dei requisiti per evitare la vendita all'asta della prima casa![](/images/imgnews/small/lucchetto-catena-sequestro-pignoramento-id33979.jpg)
Vendita di stampati dei quali è stato ordinato il sequestro
Daniele Paolanti - 02/08/20 - L'art. 352 c.p. sanziona la condotta di chiunque diffonda oppure affigga disegni o scritti dei quali è stato disposto il sequestro![](/images/imgnews/small/vendita-sottocosto-sconti-id37470.jpg)
Vendita sottocosto: è concorrenza sleale?
Laura Muscolino - 22/02/20 - Quando la vendita sottocosto (a prezzi non remunerativi) integra illecito antitrust rendendo azionabile la tutela dinnanzi al giudice civile![](/images/imgnews/small/vendita_asta_martello-id24465.jpg)
La vendita con incanto
Daniele Paolanti - 20/02/20 - In cosa consiste la vendita con incanto e quando può essere disposta. Tutto quello che c'è da sapere con le differenze con la vendita senza incanto![](/images/imgnews/small/cannabis_foglia_marijuana_cielo-id29206.jpg)
Cannabis light: via libera alla vendita dal 2020
Lucia Izzo - 14/12/19 - Un emendamento alla manovra di bilancio 2020 fa chiarezza sul tema. Ok alla vendita della cannabis light se il THC è sotto lo 0,5%![](/images/imgnews/small/testamento_eredita-id25049.jpg)
Vendita di immobili per testamento: chi paga le imposte?
Gabriella Lax - 11/11/19 - I chiarimenti dell'Agenzia delle Entrate, in caso di presenza di immobili nell'attivo dell'eredità, sull'obbligo di presentare la dichiarazione di successione e pagare le imposte![](/images/imgnews/small/giovani_alcool_vita_notturna_movida-id22900.jpg)
Vendita e somministrazione di alcool
Valeria Zeppilli - 24/10/19 - Come è regolata la vendita e la somministrazione di alcool da parte di pubblici esercizi e aree di sosta sulle autostrade e in occasione di feste e sagre![](/images/imgnews/small/martello-giudice-tribunale-id31361.jpg)
Vendita immobile abusivo: le Sezioni Unite fanno chiarezza
Gianluca Fioravanti - 20/10/19 - E' valido il contratto di compravendita dell'immobile abusivo se l'atto presenta gli estremi del permesso di costruire![](/images/imgnews/small/cassazione-edificio-id15413.jpg)
La prescrizione delle azioni di garanzia nella compravendita secondo la Cassazione
Andrea Serini - 04/08/19 - Per le Sezioni Unite della Cassazione, le manifestazioni di volontà stragiudiziali del compratore sono idonee ad interrompere la prescrizione delle azioni di garanzia.![](/images/imgnews/small/faro-mare-vacanza-lavoro-giovani-id30279.jpg)
Dismissioni immobili pubblici, in vendita anche fari e conventi
Gabriella Lax - 19/07/19 - Sono stati pubblicati i bandi per la vendita di molti beni di pregio per un valore complessivo di 145 milioni di euro a base d'asta![](/images/imgnews/small/cannabis_foglia_marijuana_cielo-id29206.jpg)
Cannabis light, vendita è reato: lo stop della Cassazione
Annamaria Villafrate - 12/07/19 - Depositata la sentenza della Cassazione a Sezioni Unite. Reato la vendita di derivati della cannabis light anche se il THC è sotto la soglia dello 0,6. Ecco tutte le tappe della vicenda e le conseguenze per i negozi dopo la sentenza![](/images/imgnews/small/vendita-online-ecommerce-computer-id34813.jpg)
La vendita online
Marco Sicolo - 01/06/19 - Cosa sono e come funzionano i contratti a distanza nell'e-commerce. La disciplina del commercio elettronico nel Codice del Consumo. Guida alla vendita online![](/images/imgnews/small/casa-famiglia-divorzio-id32606.jpg)
Opponibilità dell'assegnazione della casa familiare dopo la vendita a terzi
Sabrina filosa - 06/05/19 - Assegnazione della casa familiare opponibile solo con clausola di rispetto o precedente comodato? Le linee guida della Cassazione![](/images/imgnews/small/casa-in-mano-locazioni-id16774.jpg)
Se il locatore muore il conduttore ha diritto di prelazione in caso di vendita?
Domande e Risposte - 07/03/19 - La prelazione del conduttore riconosciuta in caso di vendita dell'immobile non spetta anche se muore il locatore. Su essa prevale la prelazione dei coeredi![](/images/imgnews/small/casa_pignoramento-id22593.jpg)
Le case all'asta rimarranno nel possesso del debitore fino alla vendita
Floriana Baldino - 14/02/19 - La nuova tutela del diritto di abitazione della famiglia dell'esecutato introdotta dalla legge semplificazioni 2019 secondo il riformato art. 560 del codice di procedura civile![](/images/imgnews/small/cavallo-tramonto-id33234.jpg)
La disciplina della compravendita di cavalli
CSDS Centro Scientifico Diritto Sport - 17/01/19 - In assenza di una normativa specifica nazionale e in applicazione di quella generale, nel nostro sistema il cavallo è sempre stato considerato un bene mobile non registrato, anche a dispetto del valore elevato![](/images/imgnews/small/accordo_stretta_mani_contratto-id25273.jpg)